宝龙地产2016收租13.91亿 2017计划开业5个宝龙广场

     3月20日，宝龙地产控股有限公司披露的2016年度业绩数据显示，2016年，公司实现收入142.96亿元人民币（单位下同），较2015年同期上升20.1%；合约销售额176.42亿元，较2015年同期上升约23.3%；毛利率为33.4%，较2015年同期的32.9%上升。净利润约为人民 币27.49亿元，较2015年同期上升约17.7%。

　　宝龙地产去年收租13.91亿元 开业6个商业项目

　　公告称，物业开发仍是宝龙地产主要收益来源。截至2016年12月31日止年度，集团主要业务为物业开发、物业投资、物业管理服务和其他物业开发相关服务，包括酒店业务。

　　物业开发：报告期内，宝龙地产合约销售再创历史新高，其中贡献较大的主要项目（包括附属公司及共同控制实体）位于天津于家堡、天津滨海、上海七宝、上海青浦、安徽埠阳、福建厦门。

　　物业投资及物业管理服务：截止报告期末，宝龙地产共经营31家商业广场，持有用于投资的物业（包括已竣工物业及在建物业）的建筑面积约386.60万㎡，较2015年增加约28.3%；租金及物业管理服务收入约为13.91亿元，较2015年同期上升约26.3%。2016年成为宝龙地产开业年，常州宝龙广场、上海嘉定宝龙广场、上海七宝宝龙城、烟台蓬莱宝龙广场、杭州滨江宝龙城及烟台莱山宝龙广场6个商业项目相继于年内成功开业。

　　其中标杆项目之一杭州滨江宝龙城伴随着Barbie主题秀拉开序幕，开业当天客流突破20万 人，再创集团商业开业单日客流新高。山东蓬莱宝龙广场自开业日起，即成为当地最核心的客流旺场。

　　酒店业务：2016年度，宝龙地产继续发展酒店业务，以国际品牌酒店及自创品牌连锁酒店为核心业务。目前，宝龙旗下拥有9家国际品牌酒店，分别是上海闵行宝龙艾美酒店、上海宝龙丽笙酒店、上海国展宝龙丽筠酒店、太仓宝龙福朋喜来登酒店、泰安宝龙福朋喜来登酒店、青岛城阳宝 龙 福朋喜来登酒店、海阳雅乐轩酒店、盐城雅乐轩酒店及重庆宝龙戴斯大酒店；3家自创品牌连锁酒店则是蓬莱宝龙客栈、青岛宝龙艺筑酒店及安溪宝龙艺筑酒店。

　　土地储备补充：截止报告期内，宝龙地产拥有优质土地储备总建筑面积1320万㎡，其中，正在开发建设中的物业约530万㎡；持作未来发展物业约540万㎡；运营中的商场约250万㎡。开发中的土地储备将用于发展大型商住物业，附设大型超市、宝货公司、电影院、，美食广场及其他消闲设施、优质住宅物业、酒店式公寓、办公楼及就顶啊。

　　2017年宝龙计划开业5个宝龙广场、2个轻资产项目及厦门宝龙一城

　　2017年，宝龙地产将继续实施执行主业板块“三轮驱动”的商业地产战略，明确酒店、文化及投资三个辅业发展，巩固以上海为核心的战略布局，保持在商业地产领域的领先地位。

　　在商业地产方面，宝龙地产要在确保年内实现5个宝龙广场开业的基础上，2个轻资产管理项目亦能够开业；在确保厦门宝龙一城完美亮相的同时还要重点推荐两个标杆项目上海七宝宝龙城及杭州滨江宝龙城的运营能力的提升，全面实施“客户导向计划”，让产品证明品牌。

　　在土地拓展方面，宝龙将继续实施“1+6+N’”战略，谨慎、低成本、科学拿地，保持竞争力，精准布局，及时掌握政策走向，探索存量资源的获取与开发渠道；此外，要继续坚持拿地渠道的多元化，加大合作并购力度。

　　在酒店方面，深入发掘酒店运营品牌内涵，借助自营艺术酒店的高品质开业，强化艺悦品牌市场形象。