潘石屹：不動產統壹登記今年實施 房價馬上會跌

　　據媒體報道，近期，市場已有拋售行為。滿堂紅置業廣州公司市場部總監周峰認為，這個事件的影響，主要看各地的資訊系統聯網程度。

　　7月，滿堂紅廣州公司業務新收144平方米以上放售物業，比6月輕微增加3%。但成交比例卻比6月減少6個百分點。

　　據鏈家市場研究部統計，截至8月26日，8月北京市二手住宅共成交6908套，成交量環比增加了9.4%，達到了今年四月以來的最高水平。

　　有業內人士認為，近期流傳的房產稅和不動產登記消息，也對二手房市場產生了壹定影響。部分業主主動下調報價以求盡快成交，也在壹定程度上刺激了二手房市場的成交。

　　此前，SOHO中國董事長潘石屹在微博中表示，“這是好政策(指建立不動產統壹登記制度，記者註)，如果今年實施，房價馬上會跌。”

　　中原地產首席分析師在接受時代周報記者采訪時指出，不動產登記帶來的改變可能包括兩個方面：壹方面，過去作為個人財產的重要組成部分，房產或不動產並不公開。而不動產登記信息透明聯網以後，從長期看，中國的財產稅將會逐漸取代交易稅，包括遺產稅在內的壹些稅種將會逐漸落地。

　　另壹方面，完善的不動產登記制度必然會逼迫壹些權貴階層以及擁有過多房產的人群拋售房屋，這在中短期會對樓市造成壹定影響。