澳門《土地法》及都市更新 現正擬發展方向工作範疇

    建築置業商會都市發展及土地資源關注小組今年工作聚焦《土地法》及都市更新的啟動工作。副理事長關穎表示，推動都市更新工作，需要政府投入相當人力物力資源，建議行政當局訂定發展方向及工作範疇，並規劃可行時間表，設立行政架構，選擇適合澳門方案，從而開展及推行工作。

    關穎指出，十年前的“舊區重整”到現時的“都市更新”，政府一直聆聽社會提升澳門成為宜居城市的訴求，但應首先訂定其發展方向、工作範疇，啟動具體工作，為未來都市更新及城市規劃發展打好基礎。

    擬設行政架構推動

    推動都市更新工作，需要全面考慮規劃方案。在現時經濟調整及行政當局推行精兵簡政期間，需要思考以行政架構模式推動“都市更新”，為此，建議行政當局及社會討論以下三個模式，包括設立規模較小、成本較低的“籌備辦公室”；設立“都市更新辦公室”全面檢討及策劃都市更新政策；或設“都市更新局”以公營機構模式，一次注資，自負盈虧再配以政策扶持，推動都市更新工作。

    勞資關係及社會事務關注小組工作報告中，副理事長劉永年指出，現時推出非強制中央公積金制度不合時候，加上法案建議“權益歸屬”、反對“抵扣”方案，亦未能吸引中小企加入制度，且實施強制中央公積金的時間表，希望政府三思，仔細考慮中小企的承擔能力。

    另外，調升社保供款事宜，社保供款性質已變，市民無論有沒有工作也可自行供款，故商會認為企業需要負擔應有責任，但也應以公平為原則，建議逐步調整社保供款比例為1:1，以表公平。

    早引非全職勞動法

    關於修改勞動關係法及建築工人薪金情況。他稱勞動關係法可操作性存有問題，尤其強制假日工作的補償方式。認為應要切合中小企的管理操作、僱員意願，採取更有彈性的補償方式，雙方在協商下選擇有利方案。又建議勞方單方面解除有期限合約時，應補償被違約方，以示公平。近十年，非全職勞動關係法至今仍未有回應，更沒有提出時間表，該會冀政府盡早引入非全職勞動法，以便釋放現時受限制的澳門人資進入市場。

    至於建築工人薪金，他強調目前大部分本地及外僱建築工月薪已超出法例規定的11,700元，故不存在十年沒有調升薪金的情況。