2016年上半年品牌房企前10強 成交量占據樓市三成

　　2016年上半年，重慶房地產市場“去庫存”的基調不變，同時土地市場也較為活躍。而在市場回暖和競爭加劇的雙重因素推動下，重慶(樓盤)房企的業績水漲船高。

　　日前，2016年上半年重慶地產企業排行榜出爐，在激烈的市場競爭下，房企入圍十強的門檻也大幅提高。通過這份“中考”成績單，讓我們看看哪些“學霸”企業圍繞著主角光環，而他們又是怎么在激勵的市場競爭環境下脫穎而出的，同時，他們在下半年又將有什么動作來讓自己的業績高歌猛進並持續保持市場優勢。

　　綜述

　　品牌房企的主角光環 前10強成交量占樓市三成

　　根據相關統計數據顯示，今年上半年重慶成交量達到1260萬方，比去年同期增長12%，成交總額達到863億，比去年同期增長8%。其中，排名前10的房企，上半年的總成交量為286億多元，強勢占據了總成交量的三成。據悉，排名前10的房企的成交量與去年同期相比還獲得了較大增幅，這不但說明了重慶房企市場的分化越來越明顯，而且強者更強了。

　　從企業來看，進入榜單前10的品牌房企中，本土企業與外來企業表現各有千秋，其優勢也各有不同：龍湖偏向高端洋房、別墅和商業產品;融創憑借歐麓 花園城的大盤生活、玫瑰園的高端定制、凡爾賽花園的大平層以及康橋融府的園區配套，全面出擊;恒大則通過資金優勢進行企業並購開發從而獲取優質資源;魯能則提前實現核心區域的布局，占據地利優勢……

　　有業內專家表示，這些企業之所以能名列前茅，除了他們自己做到了逆流而上、深練內功、提檔升級外，也是市場對其品牌、產品、服務、配套等先進價值的最直觀認可。

　　觀察——“升級”成為重慶樓市主旋律

　　漂亮的組合拳成就優異市場表現

　　從3月開始，伴隨著各大品牌房企的發布會陸續上演，2016上半年，重慶樓市進入了“升級”的浪潮，不管是戰略升級、品牌升級、產品升級……，“升級”都成為了重慶樓市的主旋律，而各大企業無一例外的都明確了要從客戶入手，從各方面展開變革。

　　從業內看來，這一場升級也是很有必要的，市場的規律就是優勝劣汰，只有市場的競爭回歸到居住品質、以人為本的本身，企業才能保持優勢，並從容面對市場的沖擊和政策的調整。

　　融創

　　圍繞家庭核心成員的升級：思考老中幼三代的物質、精神、文化、社交全方位需求，發布了針對高端業主居家生活服務的5H服務體系，從產品、社區服務、鄰裏文化、智慧科技和高端定制五個方面形成組合拳。

　　龍湖

　　兩孩家庭的改善型物業：家庭智能系統，更多的教育、生活、交通配套、全新15小時生活圈，是重慶龍湖的新舉動，同時龍湖通過用戶調查，投入二孩改善戶型研發，並基於目前重慶的高層家庭結構變化，將推出二孩改善戶型。