雅居樂地產更名雅居樂集團 國內房企多元化布局突顯

　　近年來，房地產公司在嘗試多元化發展方面正進一步突顯。日前，雅居樂宣布稱，公名稱正式由“雅居樂地產控股有限公司”變更為“雅居樂集團控股有限公司”，英文名稱由“Agile Property Holdings Limited”更改為“Agile Group Holdings Limited”，意味著又一家地產公司正在嘗試多元化發展。

　　戰略升級 多元化布局成型

　　當前，不少房企轉向多元化發展，突破傳統單一的房地產開發模式。有業內分析指出，目前更名的主要是大型房企，這些房企的更名，更多的是一種未雨綢繆，體現了其對傳統地產開發模式的謹慎態度，同時也表明其主動進行多元業務的模式轉變。

　　對於更名的理由，雅居樂在此前的公告中指出，“隨著公司進一步發展及擴大業務范圍，更名可反映未來策略。此外，新名稱亦可重塑公司的企業形象及身份。”

　　盡管布局多元化，但房企並未離開房地產開發。多家房企聲稱未來仍將堅持房地產開發為主營業務。以雅居樂為例，雅居樂依然以地產開發為主營業務。

　　在土地市場方面，上半年，雅居樂憑借卓越的戰略眼光和強大的資金實力，透過不同渠道補充優質土地。在華東地區，雅居樂以27.45億元的總價，競得蘇州相城區的地塊，標志著公司在華東地區已拓展業務至第11個城市。此外，雅居樂分別斥資4.07億元及17.91億元，競得在鄭州兩項目，進一步增強在當地的品牌影響力。

　　同時，雅居樂於上半年以收購第三方公司股權的形式，成功於北京及中山收購項目，其中，北京延慶項目總占地面積約19.8萬平方米，預計總建築面積約6.5萬平方米。此外，在中山“大本營”，雅居樂以2.6億元的成功收購一間項目公司的股權及承擔其債務，該公司持有位於中山市火炬開發區的一幅商住地塊。該地塊總占地面積約8.3萬平方米，預計總建築面積約16.7萬平方米。

　　做細做強社區服務 涉足環保等多領域

　　據了解，早在2015年，雅居樂便加碼戰略布局，在深耕地產、商業、酒店、教育等固有領域同時，成立雅生活集團，以社區服務的最終落腳點構建全新服務平台。其新品雅管家APP亦於今年5月在廣州全球發布。

　　雅生活集團，重點在社區服務方面做細做強。在業內看來，此舉顯示是雅居樂無形中折射的一種姿態，即是在做大做強地產的同時，也關注到全國業主群基數大、可持續發展的現實，以郀I雅生活集團，構建社區服務全產業鏈。

　　另外，隨著雅居樂多元化戰略的發展，其又一產業板塊——環保集團浮出水面，該集團致力於成為城市綜合環境服務投資郀I商，為城市環境提供平台級的系統解決方案和綜合環境服務。

　　雅居樂環保集團全面布局，聚焦固體廢棄物、環境修複和水務三大領域，包括危險廢棄物處理、生活垃圾處理、餐廚垃圾處理、汙泥處理、土壤環境修複、水環境修複，汙水處理以及自來水生產等，幾乎涵蓋除大氣外所有的汙染防治和資源再生利用。

　　此外，雅居樂還與2010年涉足教育產業。截至2015年底，雅居樂全國教育配套已辦57所，另有65所規劃中，總規劃建築面積預計達120萬平方米，全規模辦學預計達10萬人。2016年，隨著集團多元化的發展，教育產業已被正式定位為重點發展產業，雅居樂正在積極拓展教育板塊，致力打造雅居樂教育的優質自主品牌。