樓市旺季“金九”即將來臨 近期珠海樓市又活躍起來

傳統的樓市旺季“金九”即將到來，近期珠海樓市又活躍起來。在樓市供應量稀缺的珠海市區，有酒店式公寓啟動登記，一天內吸引了近百批客戶；也有品牌地產專案今年下半年還將推出新貨，總房源僅有276套；在西區，有樓盤舉辦樓市研討沙龍，試圖透過金灣高价地看樓市未來走勢。

熱鬧

鉑瑞灣酒店式公寓吸引百批客戶登記

8月18日上午，鉑瑞灣專案行銷中心正式開放並啟動誠意登記。據現場銷售介紹，鉑瑞灣本次推出的產品為49-52平方米的酒店式公寓，開放當天近百批客戶到訪進行誠意登記。

據中國指數研究院發佈的7月百城價格指數顯示，珠海樓市均價16844元/平方米，同比增長約30%，均價居全國第九名。而珠海南灣片區，2016年整體漲幅約30%，目前以華髮新城、中信紅樹灣為代表的樓盤均價逼近4萬元/平方米，成為珠海高端居住中心區。

鉑瑞灣位於華髮新城正北面隔河相望，直面前山河闊綽河景觀。全長近5000米的前山河濱河廊道，串聯南灣繁華的中心地段。鉑瑞灣所在位置，上經金琴快速路，接駁深中通道到達深圳；左經香海路、珠海大道，接駁廣珠西線到達廣州；下經南灣大道、橫琴第三通道到達十字門、橫琴；右經港珠澳大橋第一出口，到達澳門、香港。

據悉，全球十大酒店品牌凱悅集團凱悅嘉軒酒店已正式入駐鉑瑞灣，凱悅集團有望助力珠海酒店服務業再上一個臺階，改變南灣片區沒有國際品牌酒店的歷史。鉑瑞灣主樓1-5層為凱悅嘉軒酒店的大堂及休閒設施，其中1-2層9.4米挑空大堂，另外3-5層將配置有宴會廳、會議室及全日制自助餐廳、中西餐廳、健身房及SPA館。

矚目

天慶·晉海岸二期入市均價約17500元/平方米

8月20日，天慶·晉海岸二期開盤推出6棟和7棟86-90平方米三房四房精裝單位，均價約17500元/平方米，吸引了眾多購房者前往。

當日上午11時，天慶·晉海岸二期開盤盛典正式開始。在精彩的開場表演後，甘肅天慶房地產集團有限公司副總經理、行銷管理中心總經理朱力玲上臺致辭，表達了對天慶·晉海岸二期開盤的美好祝願。

作為2012年的金灣高价地，天慶·晉海岸二期此次開盤的房源全部帶精裝修交樓，均價約為17500元/平方米，相比今年7月15日拍出高達19050元/平方米地面價的金灣新高价地，不少購房者表示天慶·晉海岸二期將會有比較可觀的漲價空間。

現場選房場面热闹，搶到心儀房源的王先生興奮地對南都記者表示：“之前一期開盤沒搶到，這次總算實現心願。天慶·晉海岸位置很好，周圍環境也不錯。”

天慶·晉海岸以A rt-D eco風格打造歐式經典小戶型豪宅，南北觀山，三面近海，採用高層低密度圍合式超園林佈局，戶戶觀山賞園，帶給住戶自然而然的人居佳景。

火花

暨大校友主題沙龍熱議珠海樓價走勢

近日，珠海暨南大學校友會於西湖怡景園銷售中心舉辦“透過‘19050’地價看珠海、談金灣”的主題沙龍活動。校友們講述了他們印象中的珠海，並分析近幾年珠海飛速發展的原因，同時肯定了金灣房地產的發展前景。

在此次沙龍活動正式舉辦之前，校友們參觀了金灣航空城的規劃館，全面瞭解金灣片區未來的規劃，尤其是今年7月拍出高价地價的西湖城區啟動區。據南都記者獲悉，該區域定位為金灣區綜合服務中心和珠海市生態宜居示範區，該片區未來將建成低碳發展的綠色城市。據現場工作人員介紹，該片區未來將形成“一心、兩帶、三片”的空間結構。其中規劃區西部將形成集商業、商務辦公、文化娛樂於一體的金灣區綜合服務中心。

隨後，大家來到西湖怡景園銷售中心，進行“透過‘19050’地價看珠海、談金灣”的主題沙龍探討。會上，從事各行各業的嘉賓們各抒己見。其中，從事律師行業的孫敏表示，對金灣的高价地價看不懂，無法理解“麵粉比麵包還貴”。不過他也表示，可以肯定珠海的房價還有上漲空間，還可以做房產投資，但一定要投資大品牌、好專案。

金嘉創意穀創始人葉偉軒則認為，珠海今年以來房價上漲太快，金灣的規劃前景確實值得期待，但是產業才是一個城市經濟保持快速增長的重要支撐力，應該先把產業做起來再做房地產。

也有不少校友表示，要站在全國的角度看待珠海和金灣的房價。大家地產全案董事陳志對此進行瞭解讀，其從中國目前的經濟現狀、人民幣通貨膨脹帶動的資本剛需、一帶一路的規劃、珠海城市的特點等方面對珠海房價的高漲及未來的上漲空間進行了分析和預測，並把金灣與吉大進行全方位的對比，從航空城的高標規劃、醫院和學校等市政配套、人口結構和生態景觀資源等各方面的綜合發展情況，為校友們展示金灣的價值所在。

文藝

《薄浮雕》藝術大書展傳統美學與工匠精神合璧

近日，《薄浮雕》藝術大書展暨王魯湘對話沙龍活動在華髮商都閱潮書店舉行。國內知名學者、鳳凰衛視高級策劃王魯湘蒞臨現場，為珠海廣大藝術與文學愛好者現場闡述中國傳統美學與薄浮雕工匠精神。

王魯湘現為中國國家畫院研究員，香港鳳凰衛視高級策劃。歷任鳳凰衛視《縱橫中國》總策劃、《世紀大講堂》主持人、《文化大觀園》總策劃、主持人，清華大學美術學院教授、博導，北京鳳凰嶺書院院長。

掀開《薄浮雕》大書的神秘面紗，精選的120件薄浮雕珍品一一呈現。作品均以古代繪畫為底本，有《清明上河圖》《紅樓夢》等題材。其中，既有單幅，也有整套，既有傳統界畫，也有小品、人物、山水等，種類全面。

創作“薄浮雕”作品的雕刻師們，以刀代筆，既繼承了清初吳之璠“薄地陽文”刀法的精絕、構思的巧妙、層次的豐富，又以多種技法表現了傳統國畫的皴、點、勻、染，山石用勾勒法，樹以勾勒渲染、夾葉、點綴並用，把藝術形象刻畫得非常精確，同時保留了金絲楠瑰麗而順滑的自然紋理，不但完美表現出宋畫中“靜遠玄深空”的境界，而且用“刀刻之下的冷抒情直破文人筆墨所擅的詩意與畫境的極限”將古代雕刻工藝和技法傳承融會，潛心創作，物盡其用。

活動中，中山五覺齋首席雕刻家盧小華先生還分享了《薄浮雕》大書的創作過程。王魯湘深度講解了中國傳統美學與工匠精神的合璧，讓聽眾進一步瞭解薄浮雕工藝，感受藝術之美。

貼心

萬科城推“美好家”玩轉裝修定制風潮

近日，珠海萬科城在萬科城生活館舉辦了主題為“同心前進———共築一座城”的媒體答謝暨專案品鑒會。在現場，來自珠澳兩地的多家媒體從業者參觀了萬科城生活館、美好家館和商業街。萬科城上月推出了第17棟共138套房源，開盤當天已經卖完，均價約2 .5萬元/平方米。今年下半年還將推出第15、16棟，總房源僅276套。

南都記者瞭解到，萬科從20年前開始做毛坯房，10年前推出裝修房，如今則重點推出“美好家”。“美好家”基於萬科32年、60多萬業主的居住習慣和裝修依據，由萬科專業設計團隊耗時6個月考量戶型研發，實現符合戶型的專屬定制。其亮點還在於將產品後端前置考量，有效避免裝修帶來的二次損壞，而且整屋裝修實體效果可在樣板間直接預覽，比虛擬的電腦圖片更真實可靠。

不僅如此，“美好家”選用低碳環保型建材，採購工程嚴格篩選，考核產品品質，甲醛釋放量檢測要求符合國家標準，更加環保。而且萬科美好家是萬科集團批量採購，售價、品質與市場定制產品相比具有較大優勢。