土地市場回歸理性
“珠海6月份迎來多宗供地和拍地,這意味著珠海希望通過加大土地供給的方式調控樓市。”大家地産董事陳志指出,從政府近期加大土地供應的動作,可以看出,官方也希望能通過調整珠海的土地供需關系,讓樓市和土地市場回歸理性。
陳志指出,從近期珠海拍出的地價看,各大開發商對于土地的熱情依然不減。“以6月1日拍出的斗門乾務這塊地爲例,實際價格有點超出我的預想。乾務這塊地的位置,在斗門裏面不算是特別好的,但剛好在珠峰大道邊上,按照目前的實際成本價計算,樓面地價已經過萬,目前周邊的一手房售價接近地價。能拍到這個價格,反映出開發商對後市比較樂觀。”
陳志指出,6月2日要拍賣的唐家灣5宗商住用地,更爲值得期待。“這幾宗地距離去年8月份拍出的29120元/平方米的地塊非常近,相當于站在巨人的肩膀上,在目前土地供應較爲緊張的背景下,加上港珠澳大橋等很多基建近兩年落地,珠海的土地市場依然被多家房企看好,相信報名的房企也不少。”
2022-02-17 10:35
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2022-02-17 10:28
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