(匿名)

　　不少人買房喜歡中間樓層，認為樓上樓下都有鄰居更安全。重慶晚報記者昨日從九龍坡區警方獲悉，一個貴州籍入室盜竊團夥被打掉，他們跨省作案14起，專偷中間樓層，認為這些樓層的居民防備低，好下手。

　　事主：選中間層感覺安全

　　6月26日16時許，九龍坡區興勝路劉女士發現被盜，損失一條鉑金項鏈、兩瓶茅台和一瓶葡萄酒，金額超過5000元。區公安分局刑偵支隊和楊家坪派出所民警現場勘查發現，劉女士家中門窗完好無損，盜賊是通過技術開鎖從大門進入的。

　　劉女士所住樓棟位於鬧市，她住中間樓層，整棟樓上百住戶只有她一家被盜。“我當初選擇中間樓層就是考慮到安全，上下都有鄰居。”劉女士想不通大白天還會被盜。

　　民警：嫌犯跨省作案多次

　　民警斷定案件系老手所為，通過偵查走訪，從大量視頻中發現三名中年男子十分可疑。三人不是住戶，之前也沒有出現過，案發當天上了一輛貴州牌號轎車離開現場。警方通過甄別，認為這幾個人可能與外省多個盜竊案有關。

　　警方迅速成立專案組，根據車輛信息和重慶卡口數據，鎖定貴州省沿河籍盜竊前科人員喻某、文某和曾某有重大嫌疑，車輛駕駛員陳某也被鎖定。本月4日，警方先後在湖北鹹寧和貴陽等地將4人抓獲。

　　經審訊，喻某、文某、曾某曾因盜竊被處理，三人拉攏會開車的陳某當駕駛員，從網上買來萬能開鎖工具入室盜竊。幾人在重慶、廣西、湖南、湖北等地結夥或單獨實施技術性開鎖入室盜竊14起。

　　盜賊：專挑中間樓層盜竊

　　主犯喻某交代，他們在重慶作案兩起，都選擇鬧市區人流量較大的樓棟中間樓層，在其餘城市則多選擇沒有物管和電梯的老舊小區。

　　為何專挑中間樓層?喻某交待，靠近街面的底樓和接近樓頂的住戶一般都會關窗，遠處無法看清屋裏情況。中間樓層住戶關窗少，很容易在高點觀察到房間內情況，比如是否有人、財物擺放等，作案前後可以在目標房間外的上下兩點設點觀察，方便逃脫。至於作案時間，多選擇9時至11時或14時至16時的上班時間。

　　警方提醒，面對所謂的萬能鑰匙，市民無需緊張，出門後反鎖房門，關緊門窗，有條件的市民可以安裝閉路監控系統。如果曾請開鎖人員開門，最好將鎖換掉，新樓入住或請人裝修過的住戶應及時換鎖。

　　買房選樓層 99%都會選錯

　　來源：東北網

　　你知道高層第幾層最好嗎?在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。

　　首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心髒病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

　　此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。

　　其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。

　　此外，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

　　購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮—地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。

　　人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。

　　首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心髒病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。

　　好房子的標准，應強調符合人的居住行為，各功能分區應該明確，布局緊湊，最大可能地利用所有的空間。

　　挑選戶型是裝修的前話，嚴格點來說與裝修毫無關系。但挑選戶型，對於裝修來說，這是至關重要的，一個好的戶型，將減少裝修設計和施工的難度。可以說，一個好的戶型對於你的裝修來說，也就成功了一半。

　　好房子的標准，應強調符合人的居住行為，各功能分區應該明確，布局緊湊，最大可能地利用所有的空間。現在選房，“三大一小”(大客廳、大廚房、大衛生間、小臥室)模式已經過時了，因為“三大一小”是針對當時住宅面積控制在七八十平方米左右時提出來的，目的是在有限的總面積裏，把房子設計得更舒適、實用。

　　隨著人們居住水平的提高，普通住宅的面積有了穩定的擴大，現在許多住宅面積已達到130平方米至170平方米，從生存型發展到了舒適型、豪華型。面積擴大了就要求空間功能關系合理，做到公私分區、動靜分區、潔汙分區，功能要求越來越細化，比如一個客廳演變為一個客廳加一個餐廳(建議可以選擇定制家具讓家的功能升級百倍，拉至底部了解更多)，客廳設計要求完整，增加書房、工人房、更衣室等。

　　看圖紙選戶型購房挑選戶型，挑選戶型先看“三圖”挑選戶型至少需要以下幾種圖：規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。規劃圖反映了小區的規劃布局，這直接關系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環境、交通、服務設施等多方面因素;住宅單元平面體現了一個住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關系可能會影響到住宅的使用，比如窗戶和陽台是否互相幹擾，入口是否相鄰太近等;戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關系等基本參數體現出住宅的基本功能和經濟性能。

　　區分住宅的基本功能一套住宅應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學習，這些功能根據其開放程度可以大體分為公、私兩區;根據其活動特點可以分為動、靜兩區。公共區：供起居、會客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。私密區：供處理私人事務、睡眠、休息用，如臥室、衛生間、書房等。動區：活動比較頻繁，可以有較多的幹擾源，如走廊、客廳、廚房等。靜區：要求安靜，活動相對比較少，比如臥室、書房。這些分區，各有明確的專門使用功能。

　　在平面設計上，應明確處理這些功能區的關系，使之使用合理而不相互幹擾。起居室(客廳)：兩個基本原則是，其一，起居室的獨立性;其二，起居室的空間效率。現在，有的戶型中起居室也仍然保留著過去“過廳”的角色;有的戶型設計了獨立的起居室和交通空間分離，但也因此相對增加了戶型面積。此外，要考察起居室四周的牆面是否好用，開門、開窗、陽台、衛生間位置是否恰當，否則會影響家具的擺放與使用，降低空間使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，會影響室內采光，使起居廳較暗。