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珠澳大橋珠海口岸旁一宗地56.4億掛牌 將建97萬平綜合體

来源:觀點地產網   澳门房掌柜  2019-09-26 11:07:57
[摘要]該地塊掛牌要求較多,包括引進高檔酒店和境外企業等。若地塊順利拍出,港珠澳大橋珠海口岸旁將新增計算容積率面積高達97萬平的超級綜合體。

  觀點地產網訊:9月19日,珠海市公共資源交易中心掛出一幅商旅用地,宗地面積22.6萬平方米,起始總價56.4億元,將於10月18日拍賣。

  該地塊位於港珠澳大橋珠海口岸、聯檢大樓北側,規劃土地用途為商務、旅館、商業、會展、綜合交通樞紐、社會停車場等,占地面積22.6萬平方米,計容建築面積達96.77萬平方米,其中旅館計容面積達16萬平方米,酒店式辦公計容面積達30萬平方米,綜合交通樞紐和社會停車場計容面積不低於16.8萬平方米。地塊起價56.4億元,折合樓面地價5828元/平方米。

  值得一提的是,該地塊掛牌要求較多,包括引進高檔酒店和境外企業等。若地塊順利拍出,港珠澳大橋珠海口岸旁將新增計算容積率面積高達97萬平的超級綜合體。

  按照要求,該地塊需引進洲際、皇冠假日、索菲特、萊佛士、朗廷、萬豪、喜來登、鉑爾曼等20家酒店品牌中其中一家。另外,旅館16萬平方米計容建築面積須建設不少於2個酒店項目。這意味著,這裏將規劃新增兩個或以上高檔酒店。

  公告還指出,競得人須自該地塊竣工之日起三年內,累計引入20家以上的境外企業(獨立核算的法人機構),該事項由香洲區政府負責監管。同時,上述地塊的普通辦公功能不低於計容建築面積80000平方米建築物自該地塊竣工之日起十年內不得抵押及轉讓。上述地塊的旅館功能建築物和商業功能建築物不得抵押及轉讓。

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责任编辑:陈洁

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