修例風波持續 屯門青山公路THE CARMEL錄撻大訂

　　暴力衝突持續，買家觀望氣氛濃，消息指，全港新盤昨日僅沽7伙。

　　永泰地產(369)的屯門項目THE CARMEL錄得撻大訂個案。據成交紀錄冊顯示，2座8樓C室一房戶單位，實用面積368平方呎，買家於今年1月20日以454.9萬元，簽定臨時買賣合約，於1月25日簽下正式合約，惟前日終止買賣，預料被沒收樓價10%的訂金，損失約45萬元。THE CARMEL於今年1月進行首輪銷售，涉及118伙，即日沽出108伙。

　　另外，佳明(1271)青衣項目明翹匯亦連錄4宗撻訂，預計各買家損失5%訂金各涉25.6萬至35.6萬元。據明翹匯成交紀錄冊顯示，4個新撻訂單位分別於11月8日至9日售出，分別是第1A座17樓A室、20樓E室、26樓F室及27樓F室，成交價513.7萬至713.3萬元，買家新近取消交易，料遭發展商沒收5%訂金，合共達114.6萬元。該項目11月開售至今累售近600伙，而撻訂則共有7宗。

　　內地客辣稅購九龍塘豪宅

　　另一邊廂，有內地客以公司名義購入九龍塘豪宅，須豪付近1,700萬元辣稅。土地註冊處資料顯示，華懋旗下九龍塘賢文禮士上月底售出5座高層A室，面積1,719方呎，成交價5,660.8萬元，呎價32,931元。買家為內地手遊公司玩趣網絡科技公司，董事為中國籍買家劉志敏(LIU, ZHIMIN)。

　　資料顯示，上述成交以公司名義購入，須支付樓價15%買家印花稅(BSD)及15%從價印花稅(DSD)，合共樓價30%的辣招稅，即約1,698.24萬元。

　　整理自：香港商报、28hse、香港文匯報