限貸呼聲刹不住樓市高熱地產開發商對市場底氣十足

来源：現代快報澳门房掌柜 2016-08-05 09:13:18

[摘要]據媒體統計，通過調取2016年南京近50家樓盤銷許價格為樣本，多個樓盤今年以來的漲幅都非常高

　　專家觀點

　　調控新政應精准定位投資性購房

　　南京工業大學天誠不動產研究院執行所長吳翔華表示，開發商之所以能對下半年保持一個樂觀態度，還是押准了即便出台新的限貸政策，也不會對投資性購房者起到精准打壓。

　　“房價永遠處在一個周期性波動的空間，有跌就有漲，在曆經2012年首次限購以來，市場各方對於房地產領域的投資熱情很難平複。事實上目前在南京，以投資性為目的的購房行為，還是占到了絕大多數”。

　　吳翔華同時表示，“即便目前物價部門在南京實行了‘軟限價’的政策，開發商依舊可以通過捂盤、捆綁車位、毛坯改精裝等手段實現漲價。所以想要抑制過快上漲的房價，限貸新政還是應當要將調控目標精准地定位在投資性購房者身上”。

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责任编辑：刘艳

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