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什么樣的戶型才是是好戶型?

(匿名) 2019-09-11 看房
什么樣的戶型才是是好戶型?

(匿名)

  • 2019-09-11 11:46:41

隨著人們生活水平的提高,越來越多的人關注居住舒適度的問題。所以,購房者在買房時都會特別關注戶型的好壞。那么,什么樣的戶型是好戶型呢?哪些戶型千萬不能買呢?

什么樣的戶型時好戶型?

1、朝向為南

一套好的戶型,應安排盡可能多的房間朝向為南面,以確保陽光能充足照到屋內。房屋朝向優劣的順序依次為:正南、東南、東、西南、北、西。

2、戶型方方正正

戶型方正不是指整套房子是一個完整的方形,而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。戶型方正的房子面積利用率比較高,如果房子的拐角太多的話會占用房屋的使用面積。如果家裏人口本來就多,買的面積又不大的情況下,更加要選擇方正的戶型,這樣才會讓實際居住環境看起來較大。

3、房間動靜要分區

一般房子分為動區和靜區兩個區域。動區是人們活動較為頻繁的區域,應該靠近入戶門設;而靜區主要供居住者休息,相對比較安靜,應當盡量布置在戶型內側。動區和靜區要分離,要減少相互之間的幹擾。

4、房間大小要適宜

房間太小會讓人感覺很壓抑,不舒適,但是單個房間太大又會讓人感覺空曠,又浪費面積。比如說層高為2.7米的話,33平米的客廳最為舒適;主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等幾個尺寸。

 

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