(匿名)

　　學區房很搶手，因為很多人買房子都是為了孩子上學，其實自己根本就沒有什么需求，學區房的價格要比普通商品房的價格要高一些，越好的學區房劃片區域的房子越貴，所以我們要是想要選擇學區房的話，應該提前學習了解一下怎么看學區房?如何查詢學區房的知識，內容如下：

　　怎么看學區房?

　　1、我看中一套學區房，怎么確認這套房是該學校學區房?每年5月或者6月，學校都會在校門口或官方網站公布該校當年的“招生簡章”，上面會有該校的學區范圍。如果無法確認，請直接咨詢學校。

　　2、學校和我們家房子就隔了一條馬路，我們家房子是否屬於該學校學區?義務教育原則是就近入學，住在學校對面不一定是該校學區房，具體要以該校的學區范圍為准。

　　3、開發商宣傳樓盤是名校學區怎么確認?想確認該樓盤是否屬於這所名校學區，分為兩種情況：一是學校已經建成，查看學校官方網站或學校門口的招生通告，查看其學區范圍時候包含該樓盤;二是學校未建成，請開發商出示與學校的招生協議，並將買房後孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。

　　如何查詢學區房?

　　1、學區房一般都需要房產交房以後才能確定。但也有比較明確的，比如樓盤就在學校邊上，或者開發商引進了某個學校等。學區房正常是沒法界定的，只有是到教委去查或者學校(前提是你有人行，沒有人的活人家不會白給你查)或者就是問這小區別人家孩子是在那上學，花沒花錢，100家有99家沒花錢肯定就是學區了。

　　2、要不就是相反，還有落戶要在居住地3年以上，這個前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學區房，所以沒有百分百的肯定學區就一直不變。情況就是這樣。 (因為我也買過學區，每年學區都在變，沒法判定)。

　　當我們跟隨小編對怎么看學區房?如何查詢學區房的知識學習了解後，我們知道了學區房是需要先查詢的，你想讓孩子上什么小學、或者上什么中學，你就去查詢這個學區房所劃分的區域是哪個，找到區域之後就可以在相應的區域買房子了，所以上面的知識很重要，大家要謹記。