首套房的概念大家有必要知道一下,因為有些購房者在買房前還是對首套房和首次買房存在疑惑,平時以為的首次購房卻不被銀行承認,難道這不是同一概念?
是的,而且首套房的認定形式也會因不同城市而存在著差異,主要歸納為三種:認房不認貸、認貸不認房、認房又認貸。注意:每個城市都不同,最好查詢您所在城市的具體規定。
先來說說認貸不認房,其就是說,在買房時只看你申請過幾次房貸,不管你有多少套房子。而認房不認貸,就是在買房時以你名下有多少套房子為認定,如果你名下已有房子,那么再買房就是二套房,認房又認貸,也就是既看名下有沒有房子,又看沒有過房貸記錄。
以上就是本文的全部內容了。這樣看來,如果購房時可以以首套房的資格來買的話,那真的是大多好處了,而且省錢不少,所以大家在貸款前,一定要弄清楚,自己是否有首套房貸款資格,此外,現在人們買房大多都是貸款買房,所以,還要對銀行進行相關的咨詢和了解。