美聯指,人民幣貶值,加上內地壓抑樓市,內地人來港置業於2016年回升,內地買家一手宗數比率連跌4年後再度回升至近14%。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處數據資料顯示,一手住宅個人買家登記中,按已知買家姓名作分析,2016年內地買家(以買家姓名拼音辨別)購買本港一手物業所佔的註冊宗數比率約13.8%,比起2015年約9.7%增加約4.1個百分點,並創自2012年BSD推出後的四年新高。
不過,若與2011年高位約30.2%相比,去年仍較當年相差高達16.4個百分點。
至於二手方面,二手住宅個人買家登記中,內地買家購入本港二手住宅所佔的宗數比率亦由2015年約4.5%升至去年約6.2%,增加約1.7個百分點,與一手比率同樣創四年高位的同時,仍較2011年高位約8.8%少約2.6個百分點。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,內地買家佔本港一手的比率明顯高於二手,主要是因為業主難以提供折扣優惠予買家,新盤相對吸引,令內地買家購買力投向一手。
2022-02-15 10:04
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