【掌櫃日報】一枝獨秀 萬科拿下佛山新城近八千方商服地

　　3月22日上午10時10分，順德區嶺南大道東側占地近8千方地塊以底價成交，競得人為萬科置業有限公司，成交地價為27123萬元，折合樓面價4840元/㎡。

　　有網友稱：“4000多的單價，萬科可以將此地塊建設為佛山總部的形式，剩餘對外銷售，也很劃算！”

　　值得一提的是，與該地塊相鄰的一宗商住地已於3月2日被龍光光速拿下！

地塊信息

　　出讓地塊：嶺南大道以東、富華路以北

　　占地面積：7708.05㎡

　　總建築面積:56037.5㎡

　　土地性質：商服地

　　起始價：27123萬元(折合起拍樓面價約4840元/㎡)

　　直擊土拍

　　【10:10】成交！！無人與萬科相爭！

    【10:00】土拍開始

　　近8千方商服地 起拍價4840元/㎡

　　地塊基本情況：

　　該塊位於佛山市嶺南大道東側，是順德區嶺南大道東側一宗面積為7708.05㎡的商服用地，建築面積超5.6萬㎡，起拍總價27123萬元，起拍樓面價約4840元/㎡，設有保密底價。

　　宗地的用途為：商務金融用地、批發零售用地、住宿餐飲用地、新聞出版用地。

　　致力打造佛山新城CBD 距離廣佛線僅500米

　　本宗地塊位於佛山新城CBD一期項目范圍內，致力於打造佛山新城核心項目。競得者須對該項目內各公共空間要素進行統一設計。

　　該地塊可謂是正處於佛山新城的核心區域，其中廣佛線東平站位於地塊北面500米。東平站作為一個交通樞紐換乘站，除了已經開通的廣佛線以外，還接駁有在建的佛山地鐵3號線，未來更可以換成規劃中的廣佛江珠城軌，到廣州僅需10分鍾。

　　另一方面，佛山新城作為政府投入巨資打造的宜居新中心，各項配套都在逐步落成。除了已有的世紀蓮體育中心、新聞中心、會議中心等重磅配套外，去年，佛山新城又有多個重點項目陸續落地，市文化館新館正式開館，市婦女兒童醫院、國際體育文化演藝中心、市博物館相繼封頂。

　　佛山新城從規劃開始就吸引了眾多的房企的目光，整個片區吸引了碧桂園、華潤、招商、保利、泰禾、怡翠等品牌房企的進入，而佛山新城也成為了佛山品牌房企集中度最高的區域之一。

　　其中，以開發高端住宅著稱的泰禾集團早在2016年已看中佛山發展潛力，首入珠三角就拿下佛山新城東平水岸住宅靚地。值得一提的是，泰禾佛山院子將在本月月底推出4號樓，主打180/130㎡戶型，吹風價約2萬-2.1萬/㎡。