地塊招商要求現懲罰性措施,自持租賃比重創新高
近年來,上海土地出讓中,對於招商和業態的要求愈發嚴格和詳細。在今年上半年掛牌的一副虹梅街道商住辦地塊出讓條件中,明確規定,若未能達成相關招商、運營要求的,地塊所有物業將被禁止銷售,這是以往所不多見的 。
同時,這一地塊住宅部分不少於30%的建築面積將作為租賃住房自持,這一比重也遠遠高於其他商品住宅類地塊15%的比重。除了純租賃地塊外,商品住宅類地塊的租賃住房配建,也將是未來租賃住房的重要供應來源。例如今年5月,靜安區籌措的2000餘套人才公寓中,就包括大寧金茂府、靜安府等商品房項目劃出的配套住房。
2022-02-17 10:35
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