【掌櫃日報】便靚正樓盤在哪裏？佛山7月份百盤價格表出爐

　　對比於六月“瘋狂”的成交數據，七月佛山樓市較為冷靜、理性。

　　剛過去的6月迎來了上半年成交的最高峰，以網簽19158套的成績創下了2010年以來的新高，環比5月上漲48%，同比去年則大漲96%;網簽面積達158.8萬㎡。

　　有業內人士表示，7月成交數據將會有所下跌，由於7月是傳統的淡季，加上受到天氣炎熱、世界杯等社會因素的影響，開發商推貨情況有所減少，所以成交也有所下跌。

　　在這種的形勢下，樓市究竟是漲了還是跌了?下面小編整理了7月佛山各區的樓盤產品、及價格情況，歡迎小夥伴圍觀參考，看看哪個盤較合你心!(以下樓盤信息和價格僅供參考，具體以開發商公布為准)

　　禪城區：奇槎板塊新星門檻高

　　禪城區仍然保持供不應求的狀態，樓盤新貨均由中心城區版塊發散至綠島湖、奇槎、東平河沿岸等板塊。

　　在地鐵的加持下，禪城區不管是剛需還是投資，都是值得入手的。其中，奇槎板塊憑借著近廣州的區位優勢及三龍灣的政策加持，躍身成為置業板塊新星，由於拿地價較高，該區域樓盤房價2.3萬/㎡起。

　　另外，禪城區在限購政策的影響下，多數樓盤報價不到2萬/平。

　　南海區：獅山秀出新天際

　　向來供貨大戶的南海區，各鎮街均有樓盤新貨在售。限購區方面，普遍均價2萬/平以上。其中桂城、千燈湖、金融高新區樓盤新貨並不多，公寓均價1.8-2.6萬/平，洋房均價2.4-3萬/平;大瀝、裏水板塊版塊方面貨量比較充足，均價2萬/平左右，其中有盤可以撿漏，低至1.5萬/平。

　　非限購區方面，獅山板塊在政策、交通的加持下，受到不少購房者追捧，均價約1.5萬/左右，甚至有盤價格高達1.9萬/平，幾乎與限購區看齊。另外，丹灶、九江、西樵等版塊貨量充足且不限購，受到不少購房者置業投資，樓價均不低於1萬/平。

　　順德區：限購區雄霸“天下”

　　自順德區攀登上推貨大戶的寶座後，成交量不斷飆升，其中六月以網簽6334套居五區首位，環比上漲170%。且反超蟬聯冠軍的南海!面對如此“秀”的成交數據，7月順德樓盤報價如何呢?

　　從供貨板塊上看，供貨樓盤主要以佛山新城、陳村、北滘、大良等限購區為主。佛山新城千億配套逐漸完善，樓盤均價約1.6-2萬/平;樂從方面，有盤低至1.4萬/平;陳村樓盤均價約2-2.6萬/㎡;中心城區大良均價1.6-2萬/平。

　　值得一提的是，北滘板塊在政策+巨頭企業加持下，成為值得投資的窪地，周邊均價2.1萬/平起，同時有部分推出人才購房優惠政策，人才購房價低至9800元/㎡。

　　非限購區方面，容桂、倫教、均安、龍江等板塊也有新貨供應，其中處於容桂德勝河畔樓價較高，有盤高達2.1萬/平;均安、勒流、龍江板塊均價約1.35-1.7萬/平。

　　三水區：價格+輕軌=熱火朝天

　　在廣佛肇輕軌的開通後，三水受到了不少開發商及購房者的青睞。另外，三水政策較為寬松，該區域更是火了一把。

　　其中西南板塊均價9000-13000元/平不等;北江新城方面，有盤低至8000元/平;而三水新城周邊項目較多，但在售的樓盤僅2盤，均價1.25萬/平。另外，樂平、蘆苞、白坭等板塊均有樓盤在售，均價1萬/平起。

　　高明區：紮堆西江新城

　　高明區方面，交通、配套不斷完善，該區均價約7000-13000元/平。其中新貨樓盤主要集中在西江新城，均價約1萬/平起;另外楊和、明城、更合方面，洋房均價7字頭起，別墅產品約1.8-2萬/平起。

　　房子的價值取決於好地段。所謂的“便靚正”就是當價格合理，周邊生活配套設施完善，那就值得入手了!7月百盤報價，掌櫃君已經奉上，各位購房者，你們get到了嗎？