1998年,鄭叔倫再次回到中原。這一年,中原在深圳的業務正起步。
在中原,幾進幾出的人很多,七進七出也不奇怪。
“中原就是這樣,你要走,不留你,可你再回來,中原也會更歡迎你。施老板很尊重人才,覺得每個人都是公司的老板,公司有千千萬萬個老板。我既然是老板了,肯定好過去別的公司打工。”鄭叔倫說。
這次回來,他更堅定了。
“我很愛這個行業,也很愛這個工作。98年回來就被調到深圳,一直做了二十年,從來沒有走過,也不打算走了,除非有一天老了,跑不動了,要退休了,要不然我也不會離開。”
鄭叔倫聊到一個細節,他聽同事講,有個樓盤賣完最後一套,同事們都哭起來了,“我們最大的成就感就是把樓盤賣空了,這種滿足感很喜悅。”
年初,采訪過中原工商鋪Star黃猛,他聊到Alan(很多同事喜歡親切地稱他Alan)時,無比尊敬仰慕,希望自己也能像Alan一樣牛逼。
這種牛逼正是源自他的一絲不苟和自我push,他給自己的要求是,每個方案每個點子必須不同。“其實我們可以出一樣的方案,給不同的開發商給不同的項目,但這樣浪費了項目天生的條件,也浪費了怎么去做好營銷的資源,更浪費了發展商的信任。” 鄭叔倫告訴房掌櫃,“天道酬勤,只要你堅定自己的目標,很用心地去做好一件事情,做好的機會還是比較大的。我們做過很多的項目,成功的很多,但是也有失敗的,失敗不重要,重要的是從失敗當中吸收教訓,失敗是為了下一次跳得更高而准備。”
鄭叔倫在中原幾乎是順風順水,不過也有小遺憾。
前幾年,中原提出“大深圳”戰略,以深圳中原為原點,去外地發展分行,當時他是主要負責人之一。
幾年時間,中原在昆明、長沙、福州、惠州、佛山、南昌等地開了13家分公司,2012年晉升,他被調回深圳,心有不舍。
“分公司像是自己的小孩,從無到有一手建立起來,很不容易。回來後有次專程去昆明公司開年會,臨走與同事道別,心中感慨萬千,淚水快要流出來了。看不到他們做到很成功我就離開了,這是我的一個遺憾。”鄭叔倫說。
談深圳樓市十年
漲的時候多,跌的時候少
回憶過去十年深圳樓市的起起伏伏,鄭叔倫用了四個字來形容——“驚心動魄”。
“以前大家迷信房價一定會漲,2008年第一次跌,大家都很迷茫,有些人選擇拋,也有些人選擇借款(買),發展商想盡促銷手段。現在你回頭看,當時有很多想不到的優惠折扣。成交很低,很多中介公司裁員,關門。”當年發生的一幕幕,鄭叔倫至今仍記憶猶新。
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