房地產漲聲之下三大“暗潮” 樓市朝更理性方向發展

房来源：房掌櫃 整理澳门房掌柜 2018-08-15 11:45:40

[摘要]前7個月，全國房地產開發投資65886億元，同比增長10.2%。其中，住宅投資46443億元

　　58安居客房產研究院首席分析師張波表示，從統計局公布的數據來看，1至7月全國房地產市場增速仍在提升，其中，全國房地產開發投資、施工面積、土地成交價款、商品房銷售面積比1至6月增速分別提升了0.6個、0.5個、1.6個、0.9個百分點。開發商投資熱情以及購房者買房熱度仍保持在高位。

　　上海易居房地產研究院研究員沈昕表示，需要警惕的是，除去年初異動月份，7月是2016年5月份以來首次房價漲幅大於地價漲幅。數據顯示，2018年4月以來，地價同比增幅已連續四個月下跌，而房價同比增幅連續四個月小幅上漲，7月房價同比漲幅已大於地價同比漲幅。

　　“應警惕7月地價漲幅低於房價漲幅。”沈昕表示，從本輪房地產價格來看，地價帶動房價上漲的效應非常顯著。因此，地市降溫將導致房價失去一個重要支撐。沈昕認為，7月底召開的中央政治局會議凸顯本輪調控的決心，在調控趨嚴和金融環境趨緊的背景下，房企資金壓力將逐漸加劇，預計未來幾個月市場將整體保持平穩，多項指標漲幅將有所收窄。

（房掌櫃整理來自每日經濟新聞、經濟參考報）

分享到：

责任编辑：简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

房地產漲聲之下三大“暗潮” 樓市朝更理性方向發展

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐