樂視旗下三項資產將9月21日網上拍賣 起拍價5.32億

估值大幅下滑

作為樂視電視的經營主體，樂融致新的估值可謂大幅縮水。

首先，樂視控股當時能以10%的股權從中國民生信托有限公司獲取11億元資金。而當前10%股權的評估價格僅為1.87億元，對於這筆債務可謂杯水車薪。此外，樂視控股的三筆拍賣項目合計評估價格為11億元，相對於樂視控股對上市公司的67億元債務來說也略顯不足，且無法確認能全數抵償。

一度，樂融致新這一家公司的股權就價值百億元。在2017年初，由融創中國實際控制的主體以人民幣30億元資金認繳樂融致新新增注冊資本人民幣3124.5萬元（低於此次樂融致新合計拍賣資本金），這筆增資前，樂融致新的估值高達270億元。

2018年以來，樂視網資金危機惡化，電視業務也受到影響，對供應商欠下大量債務。在這一背景下，樂融致新2018年初啟動新一輪增資，考慮到市場環境、樂融致新業績表現及所面臨的種種挑戰等因素，樂視網與各方投資者初步溝通，擬按照120億元以上估值融資。

但在後續的商議過程中，估值很快下降，由120億元下降30億元，被調整為90億元，根據當時的評估報告，評估機構使用的是市場基礎法，給出的評估結論建議為96億元。這一估值也已相當高，因為截至2017年12月份，樂融致新淨資產已經為負。

此次司法拍賣中，評估機構正是使用資產基礎法對樂融致新股權進行評估，選取了2017年10月31日為評估基准日，根據截止當時股東全部權益賬面價值17.45億元的數據，最後給出樂融致新18.72億元的估值。

然而根據樂視網半年報信息，樂融致新上半年淨資產為負22億元。此次司法拍賣，若按照評估價格，僅需不到2億元就能獲得樂融致新10%股權。

(房掌櫃整理來自觀點地產網、每日經濟新聞）