萬科擬發行住房租賃專項公司債券 規模不超過20億元

　　10月23日，萬科企業股份有限公司(000002.SZ)發布《2018年面向合格投資者公開發行住宅租賃專項公司債券(第二期)募集說明書摘要》公告，經中國證券監督管理委員會“證監許可[2018]916 號”文核准，向合格投資者公開發行面值總額不超過人民幣80億元的公司債券。

　　本期債券為本次債券第二期發行，發行規模不超過20億元(含20億元)，其中14億元擬用於佛山-C22項目、上海-吳涇項目、上海-博園路項目住房租賃項目建設和運營，6億元擬用於補充公司營運資金。

　　2018年8月9日完成本次債券的首期發行，發行規模15億元，當期票面利率4.05%。本期債券為本次債券的第二期發行，發行規模不超過20億元(含20億元)

　　本次債券發行規模不超過80億元(含80億元)，募集資金用於住房租賃項目建設及補充公司營運資金，募集資金投向符合國家產業政策，並將用於核准的用途，不用於彌補虧損和非生產性支出，不用於購置土地。

　　萬科自2014年起啟動長租公寓業務，至今累計服務租客超過10萬人，在集中式長租公寓企業中排名第一。長租公寓業務現已成為公司核心業務之一，分為青年公寓(泊寓)、家庭公寓、服務式公寓三個產品線，為不同階段客戶提供長期租住生活場景解決方案。預計至2025年，萬科長租公寓業務將為50%以上的城市長期租住需求提供解決方案。

　　截至2017年12月末，泊寓業務已覆蓋29個一線及二線城市，累計獲取房間數超過10萬間，累計開業超過3萬間。

　　值得一提的是，萬科家庭公寓致力於解決家庭群體因交通區位或教育資源等原因產生的城市內租住需求，當前已形成完整產品體系與運營模式，首個門店將於2018年開業落地。