橫琴灣區1號精致實用戶型解讀 分區有序宜租宜辦公

　　圍觀！！！

　　港珠澳大橋於10月23日上午9時

　　在珠海舉行開通儀式！

　　官宣：10月24日上午九時正式通車！

　　港珠澳大橋塑造黃金灣區

港珠澳大橋的通車，最為直觀地影響是交通上：

　　根據早前香港環境運輸及工務局的研究報告，大橋落成後，香港至澳門及珠海兩地的陸路距離大大縮短，行車時間不超過半小時。讓“香港工作，珠海居住”成為可能，也就是說30分鍾車程內，就可以買到比香港便宜幾倍的超筍資產。

　　港珠澳大橋直接聯系的三個城市將形成珠海-香港-澳門的“1小時”時空圈。人流即資金流！港珠澳形成“1小時”時空圈，將帶來龐大的人流，亦帶來巨額的資金流！

　　廣東省域副中心

　　珠海與廣州、深圳並列粵港澳大灣區第二梯隊，省域副中心。大橋開通，將成為大陸唯一同香港、澳門同時陸路連接的城市，承接港澳與中山、江門數城，珠江口西岸經濟帶發展重任。

　　奧園雙盤閃耀 盛惠灣區

　　中國奧園地產集團，於香港聯合交易所有限公司主板上市（股票代號：3883），為恒生港股通指數成分股。2018年，奧園上榜《福布斯》“亞洲最佳上市公司50強”，躋身《財富》“中國500強”。

　　中國複合地產創造者，全國房企27強，中國商業運營綜合實力5強。22年80餘城近200盤，布局中國五大經濟圈，深耕珠中，落子橫琴灣核心，匠築都市綜合體項目——奧園•觀山海、橫琴灣區1號。

　　奧園地產喜迎港珠澳大橋通車，禮獻大橋經濟區橫琴。開啟雙盤聯動，掀起大灣區置業钜惠風暴！

　　橫琴·灣區1號&奧園觀山海

　　雙盤閃耀，盛惠灣區

　　10月19日-11月18日

　　大橋購房節震撼來襲！

　　灣區雙盤置業六重禮！

　　⊙購房節期間，雙盤成交均可享低至83折钜惠（住宅低至89折）

　　⊙團購企業員工享受額外96折優惠

　　⊙活動期間60套內部一口價房源，搶完即止

　　⊙成交砸金蛋，60寸三星電視、海爾冰箱等品牌家電帶回家

　　⊙每周六下午4點現場更有幸運大抽獎，贏取Beats耳機、品牌豪華家電、購物卡

　　⊙每周末均有專車接送看樓（香港-珠海）

　　橫琴灣區1號

　　1橫琴國家級自貿區

　　橫琴自貿區成立於2015年4月，與澳門特別行政區僅一水之隔，是珠港澳聯動發展的前沿陣地。做為國家級新區，對標新加坡、香港，未來將成灣區經濟主命脈，5年後媲美上海浦東自貿區。

　　橫琴規劃居住人口213879人，22所學校和25所幼兒園。橫琴新區擁有特殊的通關及財稅政策，創新的金融政策。截止2017年年底，97家世界500強企業進駐橫琴，注冊企業突破4.3萬。

　　2橫琴頭排資產

（灣區1號區位圖）

　　橫琴·灣區1號地處橫琴金融商務區核心地段，距橫琴大橋僅100米，扼守橫琴門戶地位，與澳門隔河相望。港珠澳大橋出口落腳點，橫琴頭排資產。

　　3千億配套，保駕護航

　　珠海橫琴長隆國際海洋度假區、Hello Kitty動漫主題樂園、星藝文創天地、橫琴醫院、美國麻省總醫院中國醫院、橫琴幼兒園、橫琴小學、橫琴中學、澳門大學橫琴小區等千億配套環伺。

　　4橫琴長隆、口岸過境年超千萬人流

　　項目緊靠橫琴口岸及橫琴長隆國際海洋度假區，每年帶來超千萬人流、財流。橫琴口岸規劃年通關人流約8000萬人次，橫琴長隆遊客量逐年遞增，其中2017年接待遊客978.8萬人次，超越香港迪士尼，排世界主題公園11位！

　　5橫琴掘金坐標，互聯網+金融創新項目

（灣區1號效果圖）

　　橫琴·灣區1號是由奧園地產集團和民生電商傾力打造的珠海首個互聯網+金融創新項目，總占地面積約1.47萬㎡，總建築面積約10.7萬㎡，集智慧公寓，創意辦公，情景式商業街於一體，灣區智富橋頭堡。

（灣區1號公寓效果圖）

　　項目主推3.6米層高智慧鑫寓，專利獨特儲物空間設計，“空中疊院”私藏所有想象空間，來訪接待，約會夜話，會友閑聊各有私屬天地。

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　　（灣區1號公寓實錄動圖）

　　橫琴獨一無二的人臉識別門鎖，安全且便於遠程管理。時刻守護您的歸家之旅，智能化居住模式，締造城市領先灣區孤品！

　　全屋采用智能化系統一鍵控制，可控制電動窗簾、空調開關溫度調節、全屋燈開/關、可視對講功能等。

　　奧園觀山海

　　1珠海新中心，橋頭堡核心區域

　　珠海新中心保十琴區作為大橋經濟區所在，將憑借港珠澳大橋成為最快受到港澳市場輻射拉動的大灣區核心區域，區域內的橋頭堡項目將水漲船高！

　　項目位於保十琴一體化區域中心，政府總投入達3600億配套，規劃包括中央綠穀、文化藝術體驗中心、橫琴之眼、文創設計藝術館、未來科技館等，規劃小學15所，初中7所，高中5所；綜合性醫院5處。

　　項目距港珠澳大橋出口2公裏，臨近廣珠城軌延長線十字門站、橫琴關口，轉身奢享國際生活。無縫連接十字門中央商務區，盡享酒店會展配套。

　　2橫琴灣超低價，灣區潛力第一股

　　奧園觀山海與一橋之隔的橫琴自貿區，價差一倍！一水之隔的澳門，價差5倍 ；一橋之隔的香港，價差12倍 ！

　　327萬㎡都市綜合體，質優不限購

（奧園觀山海效果圖）

　　項目打造27萬㎡都市綜合體，多元業態一體，打造集跨境電商產業、展銷中心、商務辦公、酒店式辦公、港式街區式商業於一體的都市綜合體，滿足商務辦公、產業發展、商業購物、生活等不同需求。

　　項目擁有1.5萬平超大型園林規劃，6000平獨立港式風情商業街區，1000平下沉式會所、泳池，閑暇會客，悠然暢享。

　　4五大顛覆“首創”

　　項目采用顛覆性五大首創：1、首創中央園林商用社區；2、首創港式風情商業街；3、首創商用下沉會所；4、首個退台式建築；5、首創共享社區。

　　5品牌物業、無憂托管置業

　　項目引進全國托管行業前三甲品牌一呆集團，為業主提供物業托管運營服務，真正實現無憂置業。

　　奧園物業具備國家物業服務一級資質，在管項目先後取得“全國物業管理示范住宅小區”、“聯合國人居署生態科技最佳范例獎”、“高科技住宅典范樓盤”、“國家健康住宅示范工程”、“中國國際花園社區”等。

　　橫琴·灣區1號約35-78㎡智慧鑫寓，70年產權，層高3.6米，總價138萬起；

　　現大橋購房節特惠：首付10萬，入主橫琴，1棟折扣低至83折，2棟折扣低至89折！

（灣區1號公寓戶型圖）

　　奧園觀山海現特別推出5棟39-55㎡，總價84萬起，灣區“網紅”資產，小面積大價值，搶駐大灣區！

（奧園觀山海戶型圖）

　　奧園觀山海5棟152㎡創享辦公資產，4.5米層高闊景平層，彙集粵港澳精英層峰人士。

（奧園觀山海戶型圖）

　　現大橋購房節特惠，購房低至83折！奧園觀山海史上最低單價產品！

　　戶型精致實用、分區有序，宜租宜辦公，滿足大灣區國際商務需求！大橋購房節！特惠房源，錯過不再！

扛鼎灣區發展大旗

　　大橋時代騰飛在此

　　橫琴·灣區1號，奧園觀山海商務中心

　　雙橋頭堡資產，

　　與您共期待，共見證！

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