今天,《大萬山島萬山灣港灣路中段城市更新單元規劃》發布公示。
1.計劃申報主體:珠海格力房產有限公司,
2.擬更新用地面積:9433.28平方米;
3.擬更新方向:商業、酒店、住宅;
4.公示時間:2018年11月13日至2018年11月19日(7天)
有效反饋意見在公示期內。
△大萬山島萬山灣港灣路中段城市更新單元范圍示意圖
大萬山島現狀的旅遊配套服務功能不全、品質較低;舊村現狀建築質量較差、風貌不佳且存在安全隱患,這些都制約了海島旅遊業的進一步發展。現在將由珠海格力房產有限公司開展萬山灣港灣路中段城市更新改造,提升萬山灣周邊的整體風貌。
除此之外,萬山區堅持海島生態保護與旅遊開發相結合,以海島創建國家級5A景區為工作抓手(目前為4A景區),依托桂山島國際遊艇會度假中心和由格力地產打造的格力靜雲山莊、格力東澳大酒店等高端旅遊休閑項目帶動,全面提升海島旅遊發展環境和管理服務水平。
△格力靜雲山莊
△格力東澳大酒店
據悉,早在2014年9月,格力地產與萬山區政府簽訂了廟灣開發框架合作協議,由格力地產獨立開發廟灣島,並擬將其打造成高端度假島嶼。但由於相關審批工作暫未得到廣東省有關部門的答複,因此開發事宜被暫時擱置。17年7月,萬山灣更新批前公示顯示,更新後用地性質為行政辦公+零售商業+餐飲+旅館+二類居住+宿舍用地,容積率1.0≤R≤1.5,建築層數為5層及以下為主,整體控制在7層以內,建築高度為20m以下為主,整體控制在24m以內,配建1部電動消防車和1處汙水處理設施。不設機動車位,接待電瓶車結合一期項目(靜雲山莊)統一設置管理。
△大萬山島萬山灣港灣路中段城市更新單元規劃批前公示
萬山區地處珠江入海口,東鄰香港,西接澳門,中心區域為珠江口國際錨地,有大西、大濠等6條國際著名水道縱橫期間,是珠江三角洲乃至華南腹地出入南海,通向世界的咽喉要道,自古以來是軍事戰略要地。建設目標是“富饒的生態海洋漁業示范區、國際性的濱海旅遊區和先進的港口經濟區”。隨著萬山區基礎設施的日益推進,以旅遊為核心的萬山開發區將會吸引越來越多的開發商聚焦萬山。
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