東莞平均工資7885元 道滘房價卻已經逼近19000元/㎡了！

    “小陽春”即將過去，最近市面上的不少項目連續幾周小批量推貨，給持續冷淡的市場帶來了一絲“火花”，東莞樓市回溫。那么，在3月最後一個星期，開發商在價格方面有沒有出現大調整？房掌櫃帶大家看看東莞一周備案情報。

首次備案

     3月迎來尾聲，市場預期總體向好。東莞城市建設如火如荼開展，虎門二橋即將開通，多重利好加持，開發商對市場信心回升。最近這一、兩周東莞新增備案房源有明顯增多，全市供應有所回暖，開發商抓緊出貨。

     本周，共有9個項目，894套房源進行了首次備案，均為在售樓盤的加推。從區域上看，新增房源主要集中在東南臨深片區和水鄉片區；從產品上看，絕大部分為剛需+剛改三四房洋房新品。

      首次備案項目情況一覽

　　厚街海逸豪庭尚都，本周共有166套洋房完成首次備案，備案均價為19363元/㎡，戶型有68-140㎡兩房、三房。

　　鳳崗嘉輝豪庭·森鎮，本周共有218套洋房進行首次備案，備案均價為28244元/㎡，戶型為68-123㎡的二房-四房。

　　橋頭保利香檳頌，本周其5號樓共有108套洋房完成了首次備案，備案均價為14227元/㎡，戶型有97-137㎡三房、四房。

　　道滘文一居，本周有126套洋房完成了首次備案，備案均價為18700元/㎡，戶型有88-98㎡兩房。

　　塘廈的銀湖山莊，本周有196套洋房進行首次備案，備案均價為32740-33550元/㎡，戶型有89-106㎡的三房。

　　塘廈僑信雲起，本周共有64套房源完成首次備案，其中洋房44套，別墅20套。洋房備案均價為25163元/㎡，戶型為121㎡三房、145㎡四房;別墅備案均價為34348元/㎡，戶型145㎡、165㎡三房四房。

　　道滘碧桂園·蘭亭，本周有16套別墅完成了首次備案，備案均價為23692元/㎡，戶型為142㎡的四房。