今天(4月9日),上海虹口區成交1宗租賃住房用地。上海寶地寶酈彙企業發展有限公司以底價41300萬元競得虹口區涼城新村街道074-05、074-16地塊,樓面價9386元/平米。
地塊南至廣中路,西至廣粵路,北至虹口高級中學,出讓面積17601㎡,容積率2.5,建築面積44002㎡,起價41300萬元,樓面起價9386元/㎡。
地塊具體信息:
虹口區涼城新村街道074-05、074-16地塊
四至:東至住宅小區,南至廣中路,西至廣粵路,北至虹口高級中學
土地性質:租賃住房
出讓面積:17600.6平方米
建築面積:44001.5平方米
容積率:2.5
出讓年限:70年
起始總價:41300萬元
起拍樓板價:9386元/平
出讓時間:4月9日14:00
地塊出讓條件:
1、租賃住房套數下限: 600套。
2、地上建築限高 80米。
3、全裝修住宅建築面積應占總租賃住房建築面積的100.00 %以上(不包含保障性住房等),計44001.5 平方米以上。
4、074-05地塊內設置公共服務配套設施合計約1330平方米,包括衛生服務點約200平方米、居民委員會約200平方米、健身點約300平方米、養育托管點約360平方米、文化活動室約40平方米、生活服務點約100平方米、物業及業委會用房約130平方米等。
5、該租賃住房物業嚴格按照“只租不售”模式管理,僅用於出租,不得出售。受讓人應在出讓年限內整體持有租賃住房物業並持續出租運營。
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