【掌櫃日報】中國房企融資熱潮繼續房企融資環境有所松動

房来源：房掌櫃 整理澳门房掌柜 2019-04-12 10:14:53

[摘要]中國房企融資活動持續活躍，3月份更是出現“小陽春”，而進入4月份，房企的融資潮仍在持續。

此外，4月8日，房地產中介公司我愛我家宣布，擬發行20億境內公司債，期限不超5年，可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。我愛我家表示，募集資金擬用於償還公司債務、補充公司流動資金。

中原地產首席分析師張大偉表示，4月以來，房企密集融資熱潮不退，從8日晚間到9日上午，短短一天時間內，各大房企公布的融資計劃就超過35億美元。4月上旬，房企披露的各項融資計劃所涉金額已接近千億元。

房企融資環境有所松動。張大偉指出，從融資渠道看，多家房企公布的境內外融資量均明顯增加。從融資成本看，除個別企業外，房企融資年利率基本告別“兩位數”，主流境外融資成本約為6%-8%，境內融資的公司債則在5%以內。

　　對於房企持續出現的融資熱潮，克而瑞研究中心企業研究總監房玲分析稱，主要由於2018年年初以來中國央行先後五次降准，加強銀行間流動性，房企抓住融資環境較為寬松的窗口進行融資。同時，由於債券陸續到期，房企發債意願較強，特別是境內房企的發債量級增大，次數頻繁。

(房掌櫃整理來自中國新聞網、證券日報)

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责任编辑：黎燕霏

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