中美貿易戰陷僵局前夕,豪宅持續錄得名人入市個案。位於中半山的指標名廈地利根德閣,上月有物業連車位以9200萬元易手,新買家為恆地(00012)創辦人李兆基長女李佩雯,呎價近3.8萬元創歷史新高。
據土地註冊處資料顯示,中半山地利根德閣錄得3座高層D室連車位,於上月底以9200萬元易手,以單位實用面積2429方呎計,折合實用呎價37876元,屬屋苑歷史新高。
李佩雯目前為恆基租務部高級總經理。根據資料,李佩雯只支付391萬元稅款,即樓價的4.25%,換言之是以首置名義入市。據悉,原業主於2011年以6408萬元購入上述單位,持貨約8年,帳面獲利2792萬元,單位升值44%。
另外,「麻將館大王」石鑑輝的三子石炳濂,於上月底購入上水洋房單位。土地註冊處資料顯示,上水御林皇府森麻實徑雙號洋房於上月底以6,180萬元易手,以實用面積4,048方呎計,實用呎價15,267元。據悉,上述洋房原業主於2007年8月以3,600萬元購入物業,持貨近12年,賬面獲利2,580萬元,物業升值72%。
(房掌櫃整理來自香港文匯報、大公報)
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