海日灣招標發售222伙 首日僅沽出8伙套現逾1.2億

中美貿易戰升溫，港股下挫，樓市買家亦抱觀望態度。

地產建設商會早前就樓盤招標模式達成共識，指示會員新盤實用面積細於1076方呎以下必須以價單形式發售，唯有會員未有跟從。億京旗下大埔白石角海日灣續以招標發售新一批222伙，首日只售出8伙，套現1.2億元。

據樓盤成交記錄冊顯示，海日灣20日售出8伙標準單位，成交價由718.2萬至3669.5萬元，呎價13896至22977元，只有一伙實用面積逾1076方呎，為COURT A第1座7樓A室，實用面積1597方呎，成交價3669.5萬元，呎價22977元；成交價最平為COURT C第2座17樓實用505方呎B室，成交價718.2萬元，呎價1.42萬元。

海日灣去年開賣至今累售328伙，套現逾45億元。而同系海日灣Ⅱ至今售出690伙，套現逾50億元。

恒基地產旗下3個市區盤20日同步發售合共55伙，其中紅磡啟岸推售23伙一房戶，沽5伙；長沙灣家壹推售20伙開放式單位，售出6伙；鰂魚涌君豪峰發售12伙，沽1伙。

新世界於北角柏蔚山昨日沽出2伙一房戶，包括第3座8樓B室及20樓C室，實用面積分別為570平方呎及519平方呎，合共套現3,032.5萬元。該盤累售538伙，套現逾126億元。

另早前一直採用招標開售的香港興業（00480）愉景灣意堤，跟足地建會指引，21日同時公開發售及招標，當中首度以價單形式推售的57伙，實用面積一律低於1076方呎，而招標的20伙則清一色大過1076方呎。

至於新地上水天巒庫爾大道2號屋，日前以3856.74萬元沽出，呎價18823元。成交紀錄冊顯示，買家可獲最高等同樓價9.25%，以及另外10萬元現金回贈（若不採用過渡性貸款），以及獲贈室內傢具。

(房掌櫃整理來自香港文匯報、大公報）