大手筆！星河控股攜手中天拿下大嶺山56.4萬㎡巨無霸舊改！

入莞3載，低調固守臨深，如今星河控股終於要發力了，繼塘廈下一城瞄准大嶺山，攜手中天集團一舉拿下了2宗巨無霸舊改，累計面積達56.4萬㎡。

星河控股攜手中天發力

9月9日，東莞政府官網公布了大嶺山太公嶺存東部、西部城市更新單元前期服務商，得主為東莞市福佳物業投資有限公司（以下簡稱“福佳物業”）。

據悉，福佳物業經營范圍為物業投資、實業投資、房地產投資、物業租賃、酒店投資、酒店管理;室內外裝飾工程、建築工程施工;產業園開發及管理;銷售:建築材料(不含危險化學品)。

房掌櫃調查發現，東莞市福佳物業投資有限公司成立於2017年，2018年福佳物業注冊資本從100萬變更到800萬，中天集團注資成為公司大股東，2019年7月福佳物業再次發生股權變更，星河控股以51%股成為福佳物業大股東，中天集團控股49%。

簡而言之，大嶺山太公嶺村東部、西部這兩宗巨無霸舊改，實則為星河控股攜手中天集團拿下。依據中天一貫的合作方式，估計項目最終將由星河控股操盤。

據公開資料顯示，太公嶺東部、西部城市更新項目，實際為相鄰項目，以渭興路為界。東部項目位於東莞市大嶺山鎮太公嶺村渭興路以東，渭溪路以北。擬城市更新范圍約32.2公頃（約 483畝）；西部項目位於東莞市大嶺山鎮太公嶺村渭興路以南，渭溪路以北，莞長路以東。擬城市更新范圍約24.2公頃（約 363畝）。

星河加快布局大灣區

在進入東莞的一眾外來房企中，星河控股屬於比較低調的一類，自2017年進入東莞以來，只布局了塘廈星河時代一個高端住宅項目。

它以住宅開發切入地產界，至今已走過31載，其業務也從最初的地產開發發展至今涵蓋地產、金融、商置、產業、物業五大板塊，踏上了多元化發展之路。

進軍資本市場，是開發商規模發展的有效途徑，星河控股也在這條路上努力著。2011年，星河控股首次提出上市，目前星河旗下物業管理公司“智善生活”、商業管理公司“星河商置”已於2016年成功掛牌新三板，地產板塊上市進展暫未傳出消息。

盡管還沒有上市，但星河控股已向千億房企發出沖刺。2018年，星河控股給自己定了一個目標：到2023年，實現公司營業額規模達1500億元、營業利潤達到150億元，實現土儲超5000萬㎡，在建規模超1500萬㎡。

近幾年，星河控股在粵港澳大灣區發展步伐也明顯加大，截止至目前，其在大灣區九城戰略藍圖中，除肇慶和江門以外，深圳、廣州、佛山、中山、東莞、珠海、惠州均已布局。