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最高限價8731元/㎡!金灣航空新城超5萬㎡商住地挂拍

澳门房地产网-房掌柜 2019-09-29 11:12:31来源:房掌櫃 整理
[摘要]2019年9月26日,金灣航空新城挂出1宗二類住宅和商業用地,该地块位于金灣區金河東路北側、金泓路西側,宗地面積超過5萬平!配建超四星級酒店!

  2019年9月26日,金灣航空新城挂出1宗二類住宅和商業用地,该地块位于金灣區金河東路北側、金泓路西側,宗地面積超過5萬平!配建超四星級酒店!

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  19138/珠自然資儲2019-30地塊概況

  地塊詳情

  宗地編號:19138/珠自然資儲2019-30

  宗地位置:金灣區金河東路北側、金泓路西側

  劃土地用途:A區域爲商業、旅館;B區域爲道路;C區域爲服務設施;D區域爲商業+二類住宅

  宗地面積:53455.64㎡

  容積率:>1.0且≤約2.04

  出讓年限:住宅70年;商業、旅館、服務設施40年;道路50年

  綠地率:A、C、D區域≥15%

  起拍單價:5821元/㎡

  起拍總價:6.36億元

  最高限價單價:8731元/㎡

  最高限價:9.54億元

  競拍時間:2019年10月25日10時

  除此之外,該宗地塊還有其他競拍條件。

  1、上述地塊計容總建築面積≤109261.69㎡,其中二類住宅建築面積≤47360.5㎡,商業建築面積≤14122.19㎡。

  2、上述地塊須建設建築面積32665.19㎡的旅館項目,並與洲際、萬豪、萬達等四星級以上酒店品牌簽訂由其進駐經營。

  3、當上述地塊的競買價格等于或高于最高限價時,轉爲競人才住房面積,人才住房面積按增配幅度爲50㎡/次進行競買。

  4、上述地塊需在一年內動工、三年內竣工。

  憑借著“東承香洲老城區,西延高欄港區,北接斗門腹地,南靠航空大産業園區”的天然地理優勢,亦隨著“東拓西進”城市發展戰略的逐步實施,位于珠海版圖幾何中心的金灣航空新城,正日益成爲西部生態新城開發建設的核心陣地。

  按照規劃,金灣航空新城將形成中部核心商務區、東部濱海居住區、西部辦公商務爲主的綜合服務區以及南部中心和生態景觀帶的布局。

  目前,金灣航空新城已成大牌房企雲集之地,華發、龍湖、龍光、保利、鵬瑞等大鳄相繼進駐,此次挂拍地塊與保利時代相近,毗鄰金灣華發商都,與毛林金灣大酒店相望。

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责任编辑:陈洁

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