格力廣場四期62平米單位戶型點評 兩房一廳使用率高

　　格力廣場是珠海格力地產開發的集高檔住宅、商業街區、酒店式公寓、學校於一體的大型綜合社區。項目地處吉大、拱北、香洲三大商圈交接地段，東起建業四路、西至建業五路，南北連通九洲大道和石花西路，北望板樟山森林公園，南面緊鄰將軍山森林公園。

　　目前格力廣場4期CICI主推戶型為62-92㎡兩至三房單位，起價26000元/㎡，全款總價減8萬，按揭減4萬，活動期間還享首付16萬元及其它優惠。本次小編將為大家點評項目15棟04戶型62㎡兩房一廳單位，以下為戶型圖：

　　戶型參數一覽：

　　◆建築面積：約62.76㎡

　　◆套內面積：約57.51㎡

　　◆戶型結構：兩房一廳一衛

　　◆與本戶型互為近似戶型：15棟、16棟04戶型

　　◆與本戶型互為鏡像戶型：15棟、16棟05戶型

　　戶型整體分析

　　該戶型西南朝向，采光效果較好。整體戶型方正緊湊，使用率高。客廳寬敞，進深與開間之比為1.8左右，大氣方正，兩面靠牆，方便家具布置擺放。大飄窗設計使單位明亮寬敞，通風采光效果佳，同時也擴展了視線，便於欣賞窗外景觀。

　　客廳與餐廳連通，二者既有關聯又彼此獨立，整體空間感大。餐廳面積恰到好處，可容納多人用餐。廚房位於門口右側，買回來的食材可直接放入廚房，不會弄髒房子;L型設計方便生活。另外，廚房設有大窗戶，通風采光，又利於油煙油汙散發。

　　臥室與客廳一樣，均采用了大飄窗設計，兼具實用美觀。主臥大開間，與客廳同樣寬敞，可容納1.8米大床，舒適度高。美中不足的是主臥鄰近公共衛浴，難免受到打擾。次臥居住面積略小，沒有飄窗但連接陽台，可作晾衣和悠閑之用。

　　總的來說，該戶型格局方正，空間利用率高，面積雖只有62㎡，但麻雀雖小，五髒俱全。再者，無論客廳還是臥室都采用了大飄窗，采光通風良好，視野開闊。62㎡做成緊湊型的兩房，適合剛需和婚房。不足之處在於沒有公共陽台，唯一的服務陽台需經過次臥才能抵達，影響私密性。