美聯物業西半山輝煌豪園分行首席高級營業經理李淑賢表示,西半山為傳統豪宅區,故獲不少長線投資客及用家垂青,該行剛促成西摩道懿峰一個1,398實呎戶,區內客斥約2,780萬元連租約入市,原業主09年底入貨,收租多年,是次轉售帳面仍然獲利。
剛促成的懿峰為中層B室單位,建築面積約為1,878呎,實用面積約為1,398呎,景觀開揚,間格寬敞,別具豪宅氣派,加上屋苑備有會所設施,故租務潛力亦不俗,區內客看好物業及該區樓市潛力,斥約2,780萬元連租約承接,折合建呎價約為14,803元,實用呎價約為19,886元。
原業主於09年12月份以約2741.9萬元購入上述物業,並用作長線收租,是次連租約轉售,帳面獲利約38.1萬元。
2022-02-17 10:28
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