周小川：個人住房加杠杆是對的 房貸有很大發展機會

　　2月26日，人民銀行行長周小川在人行上海總部媒體會上表示，個人住房加杠杆邏輯是對的，住房貸款應該有大力發展的空間。

　　在周小川看來，個人住房貸款在銀行總貸款的比重還是偏低，有的國家占到40%-50%，中國只有百分之十幾，所以銀行覺得還是比較安全的產品，因而有很大的發展機會。

　　據觀點地產新媒體了解，周小川認為房地產市場時冷時熱，所以要進行逆周期調節。首付比例原來是30%，現在降低是有空間的。“今後可能會考慮給銀行更多自主權，讓他們來制定首付比、利率。同時監管部門對銀行進行監管”。

　　而對於目前的中國股市，周小川表示，中國股本融資市場還不夠成熟，雖有強烈發展願望，但是不能拔苗助長。

　　他表示，如果國家股本融資市場成熟，很多資金可以通過股市轉化為企業股本資金，中國目前有強烈發展該市場的願望，也下了很大的力量，但是不能拔苗助長。

　　對於央行貨幣政策為穩健寬松的表態，周小川提到，貨幣政策考慮國內宏觀經濟情況，不會過度基於外部資本流動來制定國內經濟政策。繼續實行穩健的貨幣政策，主要還是考慮要是國內經濟健康穩定發展，在新常態下轉向新的增長模式。