房貸松綁可能性備受市場關注 僅剩6城堅守限購政策

　　據媒體報道，在上海舉辦的一個大會間歇，中國人民銀行副行長劉士餘對房貸松綁的問題進行了簡短回應，稱“具體內容要等文件”。

　　近日，房貸松綁是否存在可能性備受市場關注，但只有銀行和中介在發聲，監管層卻始終沒有表態。據《新聞晨報》報道，在前天舉辦的全球中央對手方協會大會的會程間歇，有媒體記者向准備離席的劉士餘提問：“首套房貸”標准有沒有調整?劉士餘回應稱：“等文件。”同時補充道，“惠民生，調結構，始終是我們工作的重中之重”。當該記者追問是否意味著今年可以出台相關政策時，劉士餘邊走邊稱“各地都在行動了嘛。”

　　事實上，過去一段時間內，各地紛紛放開樓市限購，全國僅剩6座城市依然堅守既有的限購政策。然而從整體效果上看，限購松綁對於房地產市場整體回暖收效甚微。這個時候，房貸就成為了第二個救命稻草，部分地方已經開始陸續松綁房貸政策。

　　根據公開信息，早在8月初，杭州就有銀行放松了首套房認定標准。湖北9月出台“鄂七條”，稱首套房貸利率最低可打七折。9月22日，福州市政府正式發文，宣布購房人償清購房貸款後，再次申請貸款購房的，按首貸認定。交通銀行首席經濟學家連平表示，限購限貸是針對過去市場比較火熱時的情況，“現在情況變化了，針對性做些調整，松綁限購是大趨勢。”

　　地方政府松綁限貸的指令下達之後，銀行松綁首套房認定標准的傳聞也不斷，不過記者調查發現，銀行態度曖昧，到目前為止，尚無任何一家銀行宣布改變現有貸款政策，但也有銀行表示將加大房貸投放，支持剛需。