90後必知的十大購房寶典 做智慧的辣媽潮爸

1、首付可以依靠父母 但鼓勵辦購房貸款

房價太高了，適當“啃老”並不丟人，現在房價這麽高，在90後還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是90後最堅實的後盾。

2、每月還款不要超過月薪的50%

房貸按揭的月還款額度太高，喜歡購物的90後辣媽會發現好像商場所有衣服的價簽都和妳過不去。如果要勒緊褲腰帶還月供，今後的跟旅行、K歌、美食、遊戲、時 尚服飾say goodbye，和泡面幹糧做戰友，為了購房貸款而使生活質量直線下降不值得。好好審視自己的購房觀，買套小點、便宜點的房子，給自己留出壹點生活空間，做個快樂的“房奴”。

3、買城市郊區的房子“培養”早睡早起的好習慣

讓愛睡懶覺的90後，每天6點起床公車倒地鐵上班，每天花3小時在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市區的交通將是個大問題，自己考察清楚，別聽開發商的。妳可能有車，妳老婆壹般就沒有，每月將會產生不菲的交通費。

4、小區周圍壹定要有餐館和醫院

居住的小區周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為90後肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫院旁邊的好處就更不用說了，現在90後工作繁忙生活不規律難免不生病，如果能夠走路去醫院，太方便了。

5、跟好朋友做鄰居

90後購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友壹起買房。90後的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹壹起住的樂趣。

6、買房要考慮升值空間

“等 咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽臺上種小麥就可以開個包子店。”住大房子是好多人的理想。90後第壹次置業大多選擇小戶型，幾年後，隨著條件的改善不 少人會換大房子。所以，第壹次買房除了自住環境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行，因為遲早我們要去住大房子的。

7、孩子 還是孩子

買房了，結婚了，生孩子了……人生大事壹件件按部就班地說來就來了。90後的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了，再驚覺沒好學校選擇就晚了。90後的新爸新媽該未雨綢繆壹下，不要讓自己的糊塗牽連孩子輸在起跑線。

8、買房也要學會省錢

雖說買房是件很費錢的事，但是我們聰明的90後還是有很多辦法省錢的。如果妳是買二手房，壹定要學會跟房東砍價，即便妳很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現出來，能砍壹點是壹點。

9、精裝修房價格高 萬壹買了不喜歡還要敲掉重新裝修 浪費巨大

要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇余地大，周邊配套成熟，而且可以實現拎包入祝對於財力還不雄厚的90後們，買套二手房，想偷懶節約可以直接住進去，既節約又實用。

10、想要安心住 物管要選好

水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火壹樣閃，遇到這種問題，怎麽辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習慣閱讀各種電器說明書的90後們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，壹定要細心考察物管公司。