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楊紅旭:中國樓市吹泡泡過程中 大財閥負作用很可怕

来源:  楊紅旭樓市研究 澳门房掌柜  2016-06-14 04:57:32
[摘要]過去十年左右,在諸多國內外經濟學家、投行人士看空中國樓市的時候,老楊一直堅持一個觀點:全國房價基本無泡沫
  1997年5月,泰國91家財務公司的呆帳就達到640億美元,其中大多數是房地產貸款呆帳,使其經營陷入困境。而泰國的金融貸款集中房地產業,房地產業的貸款占到總貸款額的40%以上。不僅對於內資金融機構,而且對於外資金融機構的監管制亦不健全,從而出現最終出現金融方面的內外交困。1997年7月,泰國彙率崩盤,其後樓市泡沫破滅!

  通過上述三個案例,我們應該清醒的認識到大財團、大企業在房地產泡沫生成過程中的負面作用,他們自以為“老子天下第一”,“我有資金我怕誰”,任性炒作地皮、大把撒錢房地產,最終導致房地產泡沫越吹越大,最後玩火自焚!

  雖然當前,我國少數城市的房地產泡沫只是暫時的,尚難以演變成全國性、整體性的房地產泡沫,但為了這個行業的健康穩定發展,我們必須提前防范風險。

  風起青萍之末,堤潰螻蟻之穴。

  在此,老楊振臂一呼,希望引起各界的警醒與重視!

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责任编辑:刘艳

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