橫琴新區計劃再推出三宗住宅用地 吸引精英人才落戶

橫琴新區年內計劃將再推出三宗住宅用地，面積共28.5萬平方米，期望藉此吸引更多精英人才落戶橫琴。

據橫琴新區今年經營性用地出讓計劃，將推出三宗住宅用地，其中一宗位於國際居住區，佔地約17萬平方米，屬於二類居住用地；一宗位於文化創意區，佔地約1.5萬平方米，為保障性住房用地；另一宗用地位於文化創意區，佔地約10萬平方米，是包含商業、辦公、居住的混合功能用地。

此前橫琴已接近一年未有住宅用地推出，可能受本澳樓市回調拖累。橫琴樓市近年未出現如珠海其他區域量價飆升的热闹現象，表現得不慍不火和成交淡靜。

今年第二季開始，樓市開始企穩回升，但成交量偏低，第二季成交面積累計4.5萬多平方米，成交均價每平方米約3.5萬元（人民幣，下同）。踏入第三季後，樓市繼續回升，並再現開盤卖完情況，樓價也進入上漲通道中。

實施精英人才安居工程

橫琴目前在售樓盤約10個，包括華融琴海灣、荔枝灣、華發首府、珠江灣、梧桐樹大廈、富力中心、蓮城印、香江金融中心、華發廣場等，均價每平方米約4.2萬元，買家已由早兩年本澳客為主變為港澳與內地客各約一半。港澳居民進入橫琴樓市可獲辦理跨境住房按揭業務，截至上月底本澳居民在橫琴的跨境住房按揭累計收款已逾4.3億美元。

橫琴新區表示，隨着橫琴產業發展快速推進，急需引進大批精英人才，以人才促進產業聚集和創新發展，去年新區對特殊人才的獎勵金額累計超過2.16億元，同時在全國率先研究制訂人力資本出資管理辦法，出資人可以用研發技能、管理才能等人力資本出資入股。

橫琴新區今年將加快推進橫琴新區精英人才評審，為符合條件的精英人才提供優質的居留環境或給予住房補貼，實施精英人才安居工程，該工程建成後累計可容納2,000餘人入住，並透過政府創業投資引導基金，為青年“創客”在橫琴創業提供全方位扶持。

為吸引海外和港澳人才，橫琴正探索促進人才通關便利化措施，推行橫琴人才綠卡，創造海外高端人才“出入境、停居留”的便利環境。