此外,據李華反應,他們每一戶還要交每天2元的衛生費,鴻福嘉業承諾過會每兩個月派人來進行一次大掃除,並且一旦有電器或者電燈的損壞,由中介來負責修理。“我基本就沒見過衛生保潔,在我印象裏,保潔頂多來過三四次,衛生間和燃氣壞了半年多,報修後,中介一直說會盡快解決,可直到快搬走了,也沒見修好。”李華抱怨道。
就此,劉俊海表示,監管房地產市場的有關部門,要進一步加大對於租賃合同的規制力度,對不公平的格式合同的要大膽地叫停,責令改正,既不改正的予以懲罰。
問題中介何其多
記者通過查閱資料顯示,鴻福嘉業這家2012年7月27日以10萬元注冊的公司,截止2016年4月初,已有8條記錄在案的民事訴訟糾紛,基本均為合同租賃糾紛。2016年12月19日,北京市工商行政管理局朝陽分局,曾因“通過登記的住所或者經營場所無法取得聯系”為由,將其記錄為“經營異常”企業。
記者上網查閱後發現,這家公司在網上早已劣跡斑斑。2013年,某媒體投訴網站上,曾收到眾多北京網友對租房中介涉嫌詐騙的投訴,其中,多則投訴帖均指向鴻基嘉業。
據一名為“紫靈”的網友爆料,作為承租人,自己曾經與鴻基嘉業產生過糾紛,其法人代表劉福曾讓公司裏一個名為“蘇東周”的人專門負責解決。
記者在北京工商局網站上查詢得知,蘇東周曾注冊過榮豪盛世(北京)房地產經紀有限公司,而後,該公司被工商局吊銷,兩人的關系網中均出現過趙國軍這個名字。這個人曾被受騙房主和租客稱為“黑中介教父”,曾多次更換公司名稱進行中介活動,其中,更換過的一家企業名稱中,就曾出現過“鴻福嘉業”的字樣。2014年初,趙國軍等18人因涉嫌利用群租房斂財詐騙被北京警方刑拘。
對於這種屢屢被投訴控告的企業,劉俊海認為,要進一步加大對失信中介機構的制裁力度,及時把失信信息,包括消費者投訴的信息放在企業信用信息公示系統裏去,讓中介機構一處失信,處處受限;老鼠過街,人人喊打!必須讓他們知道市場有眼睛,法律有牙齒!要擦亮市場的眼睛,磨亮法律的牙齒,就一定要把企業的真實信息,向所有的公眾共享,打造一個全天候、全方位;跨市場、跨地區、跨部門、跨產業,信息實時更新,公眾免費查詢,無縫對接的房地市場監管合作機制。
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