10月10日,香港土地供應專責小組舉行第二次會議,會後主席黃遠輝及副主席黃澤恩在政府總部西翼大堂會見媒體。
在接受包括觀點地產新煤體在內的媒體訪問時,黃遠輝表示,下午土地供應專責小組開會,在原先確認供社會討論的12個土地供應選項上,再增加開發岩洞、發展棕地及市區重建等選項。
他進一步透露,目前香港約有1300公頃棕土(指曾經利用過後又閑置、遺棄的土地),其中大部分集中坐落在洪水橋、元朗南、橫栦和新界北,達540公頃,未來將會有計劃地釋放、開發。
觀點地產新媒體現場獲悉,其餘760公頃棕土以散落的方式存在,其中較為細小的一批棕地,平均面積只有0.6公頃,難以用作興建一幢樓宇。
黃遠輝表示,香港社會認為棕土是比較主要的土地開發形式,但是棕土並不等於閑置的土地,目前展示的1300公頃土地90%都有經濟作業,因此並不能足額釋放。
他指出,以會上討論的洪水橋為例,其共有棕土190公頃,若除掉預留24公頃土地興建工業大廈容納原有的經濟作業,37公頃預留物流用地外,將有三分之二的棕土可以釋放出來。保守估計,三分之二的釋放率也將適應於全部棕土。
未來香港土地供應專責小組將進一步落實工作計劃,大致分為三個階段。第一個階段是在2018年3月前完善公眾選項,將見到的選項、利弊、土地潛力、落實,並在一個平台討論。
第二個階段落實公眾咨詢和社會參與,為此土地供應專責小組也成立了兩個小組,其中一個負責推展稍後舉行的公眾咨詢活動;另一個是編輯小組,希望能夠綜合一些有關土地發展的基本資料,方便市民參考和進行討論。預計持續時間為2018年3月到7月。
完成公眾咨詢後,第三階段土地供應專責小組將撰寫建議報告並預計於2018年11月遞交給政府。
2022-02-17 10:28
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