最近,全國很多地方土地市場遇冷,上海、蘇州、合肥、無錫、徐州等城市相繼出現優質地塊流拍現象,南京上半年土拍地價相比之前,也有了一定的下跌。
後天(8月10日),南京土地市場又將引來兩地土拍,在如今調控政策之下,限價、限購是否會令後天的土拍再度降溫呢?
8月10日上午九點,南京將迎來8月的第二場土拍,本次土拍共有江北2幅地塊出讓,皆是住宅用地。
下面,讓我們一起來看看這兩幅地塊的具體信息:
江北新區G06地塊
地塊四至:江北新區浦濱路以東、康盛路以南地塊,東至橫江大道,南至河濱路,西至規劃道路,北至康盛路。
地塊性質:商住混合用地
起拍樓面價14720元/㎡;最高樓面限價20980元/㎡
出讓要求:地塊要求裝配式建築比例為100%,單體預制裝配率≥50%, 100%實行成品住房交付,無容積率獎勵。
從新區G06地塊來看,不難看出,周邊配套成熟,且不說往後江北的發展趨勢已經無法限制,單單4號線二期就給G06地塊帶來巨大的便利,老山、珍珠泉山莊盡在眼下。
新區G07地塊
地塊四至:江北新區浦濱路以東、萬壽路以南地塊,東至火藥洲路,南至臨滁路,西至浦濱路,北至萬壽路。
地塊性質:商住混合用地
起拍樓面價14926元/㎡;最高樓面限價20990元/㎡
出讓要求:
1、地塊要求裝配式建築比例為100%,單體預制裝配率≥50%, 100%實行成品住房交付,無容積率獎勵。
2、地塊外西北側500米范圍內預留有一座220KV變電站站址。
2022-02-15 10:03
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