市场观察:拉萨学区房尚未引爆市场 居住、投资是主要

　　早在8月份的时候，家在成都而常年在拉萨工作的周女士就为房子的事情着急，着急的原因不是选房，也不是装修，而是为自己的房子能不能划入一所“名校”而急。

　　“我到开发商那儿打听，8月份房证能不能下来。又到教育部门询问，新买的这房子到底是不是学区房。”周女士苦恼地向记者述说。在女儿的教育问题上，周女士可谓用心良苦。在女儿刚满两周岁时周女士就开始寻觅合适的“学区房”，去年相中了一所“名小学”附近的楼盘，“与我们中意的小学仅一路之隔，从往年学区划分看，这个楼盘应该能划入学区房。”

　　周女士购买的新房是期房，价格每平方米7000多元，她和爱人选了个比较小的户型，“全算下来，房款60万元左右，我们把原来的房子卖了，又向朋友借了10多万元，按揭贷款买下了这房子。当时买房就是冲着学区房买的，价格贵，我们认了，不就是想让孩子3年后上个好学校嘛!”周女士说。

　　记者在采访中发现，像周女士这样急于买房为了孩子能上好学校的“异地”家长并不在少数，但是几乎都是自己常年工作在拉萨，孩子在内地。

　　“在内地，这种为了学位而置业的情况有很多，比如说为了抢到名校的学位，甚至倾全家之力在名校周边购房。”成都合众智力代理机构相关负责人在接受采访时表示，现在家长对教育越来越看重，而就目前来看，各个区域难免会有教育资源不均衡的现象出现，为了争取到更优质的教育资源，家长们也是想尽办法。这也就导致了不少开发商会拿“学区房”做“文章”的现象出现。

　　不过在拉萨，“就近入学”并未引起学区房的火爆，目前，尚无哪个楼盘以“学区房”作为宣传中心，而大多数购房者对于购房的最重要定义还是“居住”“投资”，为孩子入学而购房的尚少，不过倒是有不少人表示购房是为了孩子上下学方便。“就比如说一些优质教育资源的学校，就比如说拉萨中学，它是对全拉萨招生的。还有一些知名的小学也一样，每个学校会根据自身情况，对招生措施进行调整。”拉萨一位资深业内人士表示。