【掌櫃日報】擅自工改居工改商土地使用權或被無償回收

房来源：房掌櫃采編中心 整理澳门房掌柜 2018-03-21 11:50:45

[摘要]不過所謂“魔高一丈，道高一尺”，日前，市規劃局出台了《東莞市工業保護線管理辦法(征求意見稿)》，強調產業園區、“三舊改造”專項規劃等五類工業用地將被納入工業保護線范圍內，嚴禁“工改商”、“工改居”

　　房企紛紛涉足產業地產嘗試多方面轉型

　　據了解，在當前東莞工改市場前景一片光明的前提下，碧桂園、恒大、益田、金地、萬科、天安數碼等公司已經在東莞瘋狂搜尋工業用地。

　　值得一提的是，本地房企光大地產和中天地產更是有先見之明，早在幾年前已經開始重點布局產業地產，旗下部分項目做得已經有聲有色。

　　事實上，涉足產業地產，只是房企轉型的其中一個方向。隨著房地產調控的持續深入，房地產的黃金時代正在逐漸過去，傳統賣房模式的面臨退潮，房企急需滿足人們美好生活需要的、更高層次的新型房地產發展模式。

　　各路房企在傳統地產業務的基礎上，紛紛尋找新的盈利增長點：互聯網、教育、旅遊地產……以萬科、碧桂園為例，兩個房企大鱷都毫無猶豫選擇了在開拓東莞的長租公寓市場，且當前萬科泊寓的市場反響非常好，旗下幾間門店均滿員運營，段時間內均無房出租。

　　做產業地產，運營長租公寓，徹底離開地產開發……過幾年，我們印象中的房地產商，會全部變樣嗎?

　　(綜合整理自南方都市報、房掌櫃東莞)

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责任编辑：简艳霖

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