文件還顯示,地塊建築密度須小於等於30%,綠地率不低於30%,建築限高100米。土地性質為二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地。其中,兼容的商業商務、娛樂康體類建築面積不得超過總建築面積的四成。
地塊采用“限地價+競自持住房租賃面積+搖號”的模式進行拍賣。最高限制地價為57433萬元,折合樓面價約12500元/㎡。當地塊到達最高限價時,轉入競自持租賃住房比例,增幅為總建築面積比例的5%或5%的整數倍;當自持比例達100%時,轉為現場搖號方式確定競得人。
交通便利 距地鐵南莊站約700米
由地塊位置可見,地塊毗鄰南莊鎮廣播電視站,南面緊鄰南莊大道,近佛山一環。周邊有區政府、銀行、南莊商業廣場、吉利購物廣場、南莊醫院、春風市場和各類食肆等配套,生活方面較為便利。教育方面,附近有南莊幼兒園、南莊小學、佛山市實驗中學等,教育資源豐富。
地塊位置示意圖
值得一提的是,地塊距在建的佛山2號線南莊站僅700米,按照規劃顯示,預計將於2019年開通。
目前,地塊周邊在售一手樓盤有萬科又一城和綠島明珠。其中,萬科又一城在售均價約16000元/平。二手房方面,均價約12000元/平左右。
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