陳方勇：城市更新大會感悟 未來城市生活與產業升級

　　關於區塊鏈的擁躉者已經是在用悲憫的口吻來看待尚未開竅的眾人，而另一方懷疑的不是技術本身而是技術與現有體系的融合，很是擔心“革命”被利用而弄得一地雞毛。間雜微弱的討論文旅地產模式的聲音卻很清晰的梳理出這個模式的症結：支持派拿凱德模式來解釋，說這是種“私募+重資產+資產證券化”模式;而反對者說這就是個“售後返租再把資產經營性收益二次打包成金融產品銷售”的模式，有兩個致命傷：“高杠杆”+“短融長投”。這兩件事有一個共同點：從技術和邏輯推演上都可以做到天衣無縫，但實際運作都需要完成一個“交圈”，就是真的提高了效率(或實現了匹配收益)，而不是空耗能源的空轉(或不斷用新故事去圓老故事借新還舊)。

　　就在我不知該如何總結這一天燒腦的成果時，有兩個消息撲面而來，一個是《朱嘯虎清空ofo股份套現30億美元?》，一個是《控股權被司法凍結，中弘股份資金危機顯現》，它們給了我一個不是答案的答案：人間依舊美好，神仙各自歸位!對於未來我們經常會遇見這樣的選擇，看不懂的時候我們不知道究竟是我們的知識落後還是原本就違反常識，不知道我們可能是錯過的踏空還是做錯的塌陷，就好像偉大與騙子之間不過就是一牆之隔!如何驗證?聽其言不如觀其行，真的創新會自圓其說，假的創新總會遇到故事講不下去的一天。

　　如果不想總是活在別人的故事裏，行總是勝於言的。

　　注：本文為修改後重發。考慮一些消息還有待進一步驗證，不宜直接提當事人和公司的名稱，故此修改。

　　2018年中國城市更新再出發

　　城市更新不能光坐而論道

　   我們將安排一場城市行走

　　用詳實的複盤來展現當下國內最前沿的城市更新操盤理念

　　告訴大家他們給北京這座古老的都城帶來怎樣的鮮活生命!

　　走到這些項目現場

　　讓你親身感受那些改變

　　那些你曾經以為不可能的實現!

（房掌櫃整理來自陳方勇視點、樂居財經）