【掌櫃日報】第四季度超11家公司賣房 或借盤活閑置資產扭虧

　　而在11月14日，ST新梅宣布，上述房產的轉讓過戶手續已完成。但對公司的業績影響，已經變為“本次交易預計將為本年度公司增加約3500萬元的淨利潤”。

　　上海三毛的賣房也同樣不太順利。2018年6月，上海三毛宣布，同意公司以評估值為依據通過產權交易機構公開掛牌出售公司及下屬控股子公司上海茂發物業管理有限公司位於重慶、深圳的5處住宅房產。

　　截至9月7日，公司擬出售的房產除上述房產作撤牌處理外，尚餘3處未出售，分別為：重慶市渝北區人和鎮龍湖西路6號C-9-5號;深圳海王大廈住宅樓13B;深圳海王大廈住宅樓13C。公司已分別通過重慶聯合產權交易所及深圳聯合產權交易所辦理相關公開掛牌出售事宜。

　　此外，*ST哈空(哈空調)於2018年3月就宣布，將上海辦事處房產1處、哈爾濱新華廣場房產1處賣出，轉讓底價分別為708.10萬元、91.38萬元

　　值得注意的是，上述房產均為二次公開掛牌。去年11月，*ST哈空就宣布，計劃以上述同等價格公開掛牌轉讓上海辦事處房產、哈爾濱新華廣場房產。但至2017年11月15日，未征集到符合條件的受讓方。

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　　如果手中有大筆閑置資金，你會拿來做什么呢?買房等升值，炒股賺快錢，還是買理財求個保值呢?上市公司告訴你，他們愛這幾招。

　　買房——必要時可“賣樓避免ST”

　　中新經緯客戶端梳理發現，2018年三季度，A股共有1696家上市公司持有投資性房地產，占兩市3565家公司的47.57%，合計持有投資性房地產10986.39億元。其中，投資房地產超過100億元的上市公司已有22家。

　　2018年10月，科大訊飛被曝侵占揚子鱷自然保護區。有媒體對A股科技類公司炒房現象進行梳理統計發現，截至10月，涉足房地產投資的科技上市公司多達275家，相比5年前的134家，足足增加了一倍。要知道，A股科技類公司的上市數量總共也才600來家。

　　就連正受資本寵愛的科技類公司都涉足房地產，買房炒樓背後的可觀收益由此可見一斑。事實上，投資房地產不僅成為上市公司賺外快的渠道，也成為不少公司躲避ST的“救命稻草”。

　　2017年年底，貝因美發布賣房公告，決定將位於杭州、重慶、成都、武漢、深圳、廣州、北京等地的22套房產通過中介出售。據估算，房產處置事項評估總價合計1.04億元，預計產生收益約為3560萬元。相關人士分析，貝因美此舉意在“賣房避免ST”，因為2016年貝因美已虧損7.8億，若2017年貝因美再次虧損，將被ST。