面對限制較多的土地招拍掛市場，一些房企則以另類方式拿地。謝逸楓稱，一些大型房企通過股權收購、項目收購、第三方合作等方式，變相獲得土地使用權，不僅補充了土地儲備，也減輕了資金壓力，而以這種方式拿地的比例正在增加。
“明年，房地產企業另類拿地的比例可能會更高。”謝逸楓說。
e公司訊，房企在土地市場的“買買買”漸趨謹慎。根據中原地產統計數據，9-11月，25家房地產行業龍頭房企合計拿地金額分別為767億元、720億元、394億元，連續3個月低於1000億元，最近四年首次出現這種情況。2018年之前，龍頭房企每月拿地金額都在1200億-2000億元之間。業內人士表示，隨著土地市場“限地價、限房價、競自持、競配建”的土地供應成為主流，企業後續的盈利能力即將迎來考驗。
（房掌櫃整理來自中新經緯 、北京商報）
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