東原攜手平安曲線進駐陽邏 斬獲30萬方住宅項目

　　武漢地鐵陽邏線、江北快速路的通車進一步的拉近了陽邏與武漢市主城區的距離，不限購、價格低成為了陽邏樓市的優勢，因此吸引了一眾房企紛至遝來。近日，房掌櫃獲悉，東原集團攜手合作夥伴拓疆武漢陽邏核心區域，拿下30萬方項目，此次為東原首次布局陽邏區域。

　　東原曲線進駐陽邏

　　2019年3月29日，武漢東卓房地產開發有限公司發生股權變更，公司原股東為深圳市創繁企業管理有限公司，後新增武漢東原睿豐房地產開發有限公司，其中武漢東原睿豐房地產開發有限公司占股51%，深圳市創繁企業管理有限公司占股49%。

　　據房掌櫃了解，深圳市創繁企業管理有限公司於2019年1月25日以79610萬元競得新洲區陽邏街童院村，漢施公路以南、平江西路以東、柴泊大道以北的編號P(2018)186號地塊，樓面價2700元/平。深圳市創繁企業管理有限公司為平安旗下子公司。

　　2019年4月8日，武漢東卓房地產開發有限公司已報建陽邏P(2018)186號地塊項目。

　　P(2018)186號地塊位於新洲區陽邏街童院村，土地面積98283.67平方米，住宅用地，容積率1.0-3.0，地塊要求配置面積不少於600平方米的社區工作服務用房，其中首層建築面積不少於200平方米。配置一所12班幼兒園，用地面積不少於4860平方米，建築面積不少於3600平方米。

　　該地本於2018年10月23日編號為P(2018)093號出讓，後因無人出價而流拍，後來重新編號出讓，地塊位於武漢地鐵陽邏線陽邏站附近，周邊主要在售的項目有新力金沙灣、欣隆湖濱半島、南德泊湖瀾岸等。近幾年來，隨著軌道交通21號線的開通，以及總價低且不限購的優勢，新洲陽邏在武漢樓市中的表現越來越搶眼。新房成交量逐漸攀升，房價穩步上漲，豐富的土地資源更是引來了眾多知名房企的進駐。

　　2019陽邏樓市供應充足

　　近幾年武漢樓市發展速度飛快，樓市版圖越來越大，向著三環外、四環外不斷外溢，中心城區的可用土地資源緊缺，往往是一地難求，開發商就將目光放眼到發展較好的新城區。

　　陽邏區域正處於發展中的態勢，土地資源較多，可供開發的地塊充足，在土拍中上也有著較好的市場，加之陽邏價格較低，未來發展潛力巨大，不少知名的品牌開發商接連入駐，目前已聚集有華發、金茂、紅星、綠城、新力、華翔、孔雀城等等房企，房源供應充足。

　　2018年區域迎來了紅星天鉑、華發峰尚、金茂逸墅、新力金沙灣、當代滿庭春MOMA等項目的陸續面市，進入2019年，區域將有多個純新盤面世，包括華發中城中央公園、陽邏金茂悅、陽邏萬達廣場禦江、寶業星毓府、中鐵諾德逸都、百瑞景濱江商務區等，相信區域的樓市產品將更加豐富。

　　2018年陽邏占據武漢樓市流量榜頭名，其由區域樓市風向標的精裝樓盤紅星天鉑開盤，區域均價破萬到後來的多個項目跟風加裝修，一夕再生變，精裝紛紛改毛坯，目前區域樓市毛坯房為主流，短期內房價上漲乏力。

　　目前來看新洲陽邏樓市供應充足，得益於區域內房價較低，並且多以毛坯樓盤為主，受歡迎程度較高，目前區域市場情況較為火爆，開盤去化率都較為不錯，加上區域不限購的優勢，被不少投資客看好。

　　對區域的購房者而言，品牌開發商的進駐，會提升區域的居住水平。他們帶來豐富的開發經驗，無論是進行產品規劃還是後期服務都更具有優勢，這無疑會進一步提升整個區域的住宅和商業品質，提高區域的知名度，推動區域人居發展，一個新陽邏正在強勢崛起。