騷動的東莞樓市：3年超40房企搶灘 一個比一個猛！

曾經一度擁有中國制造業之都美稱的東莞，隨著產業的不斷升級，正在煥發驚人的魅力。

近3年來，品牌房企蜂擁而至，形成了一股延續不斷的入莞潮流。群雄薈聚，各顯神通，東莞已成房企必爭之地。品牌房企征戰東莞的故事，不僅是戰略布局二線城市不可或缺的一部分，更是整個中國房地產行業發展的一個時代縮影。

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品牌房企都想進東莞！

5月，覬覦東莞的房企們，給大家上演了一出好戲。

20多秒結束一場土拍，深夜出其不意搶拍，獨自報價數十輪直到限價，提前十多天鎖定土地最終歸屬權……居然都成了東莞土地招拍掛市場的常態。

最終，保利、鵬瑞、融創、時代、佳兆業、首創置業成了5月東莞土地戰的贏家，其中鵬瑞和首創置業都是首次在東莞土地市場亮相，佳兆業更是時隔8年再次在東莞市場拿地。

一眾主流房企重倉東莞，背後是東莞近年越來越被看好的事實，更多品牌房企不是已經進莞，就在進莞的路上。

據房掌櫃不完全統計，自2016年以來，新進東莞市場的品牌房企超過40家，包括：雲南城投、泰禾、星河、融創、陽光城、中海、時代、魯能、華夏幸福、奧園、遠洋、新城控股、華潤置地、金融街、招商蛇口、華僑城、和昌、鵬瑞、首創置業、福晟、合景泰富、龍湖、金茂、旭輝、世茂、鴻榮源、深投控、上坤置業、深圳安居集團、嘉霖、頤安、中交、安徽交控、珠海五洲、平安不動產、保利華南、恒大珠三角、中鐵投、香港保利達、香港瑞安等。

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除已進東莞的房企外，還有更多品牌房企在苦苦尋覓機會，從東莞4月萬江商住地拍賣的報名房企名單就可見一斑了。

據業內透露，萬江商住地拍賣共有29家房企報名參拍。其中，華發、禹洲、中糧、東原、金科、榮盛、雅居樂、綠城、弘陽、富力、東亞新華、北辰12家房企未在東莞參與任何住宅項目。

定格2019，一線城市高壓調控，三四五線城市後繼乏力，二線城市已成所有品牌房企的香餑餑。越來越多品牌房企的身影屢屢出現在二線城市的土地市場，一場針對二線城市的爭奪戰已經徹底打響。

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