廣州6月預計14盤計劃推新 增城南沙以4盤並列推新榜首

被稱作樓市“紅五月”的五月天悄然而過。回觀5月，傳統樓市旺季似乎不及大眾想象中火熱。根據廣州中原發展研究部監控顯示，5月廣州網簽一手住宅面積為76.46萬㎡，環比下跌19%。經曆3、4月份市場持續升溫後，5月成交高位回調，與1、3月水平基本持平，徘徊於75萬㎡（約7000宗）水平。

展望6月，廣州樓市降溫更加明顯，據房掌櫃不完全統計，預計僅14盤推新。

其中，中心六區占2盤，外圍五區12盤。推盤量方面，增城、南沙以4盤並列推新榜首，並同時各貢獻出一個全新盤。

推新類型方面，6月新貨仍以洋房為主，但不乏少量商辦類物業與別墅。

中心六區集體啞火 僅黃埔白雲各推1盤

中心六區6月僅有2盤推新，黃埔、白雲各占1盤，荔灣、越秀、天河、海珠並無監控到推貨信息。

龍湖雙瓏原著近期將推出其全新組團單位，建面約172-187㎡的純東南濱湖聯排別墅，據內部消息，首次推售的房源僅20套。

龍湖雙瓏原著別墅效果圖

而白雲保利金沙大都彙將推出二期79㎡複式五房商辦單位，總價約200萬。

外圍五區增城南沙最搶眼 兩大全新盤入市

相比起中心區的冷清，6月廣州樓市外圍區可謂熱鬧得多，除從化外，其餘四個區都有新貨供應，而全市僅有兩個全新盤，則來自增城與南沙。

（備注：項目名標紅為全新盤）

剛於5月25日開放營銷中心的華潤置地潤悅，項目位於廣汕路沿線21號線鍾崗站附近，是華潤進軍增城首作，同時有保利、中海、旭輝、首開品牌備書，主力戶型為85-140㎡三至四房單位。

華潤置地潤悅鳥瞰效果圖

而率先在6月首日開盤的時代維港，將推建面58-74㎡兩房兩廳兩衛和三房兩廳兩衛複式，均帶全屋品牌精裝，均價待定。

時代維港板房實景圖

另外值得一提的是，在舊盤加推方面，斷貨20年的廣州碧桂園將推出全新組團樾時光，首期為建面約84-125㎡智能裝修三房，吹風價在3.7-4.3萬/㎡左右。

廣州碧桂園·樾時光板房實景圖